Haus zum Kauf 169.000 € 4 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche 411 m²<br/>Grundstück St. Ingbert Sankt Ingbert 66386

Haus zum Kauf
169000 €
4Zimmer
100 m²Wohnfläche
411 m²Grundstück
St. Ingbert, Sankt Ingbert (66386)

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Herr Musso

Musso Immobilienmanagement UG

Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

169.000 €

Provision für Käufer

Die Käuferprovision beträgt 3,57 % inkl. 19% Mwst.

Planung leicht gemacht

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Merkmale und Ausstattung

1 Stellplatz
Bad mit Dusche
Einbauküche, offene Küche
Bodenbelag: Fliesen, Laminat
Wintergarten

1-Familienhaus mit Garage und Garten

Die Doppelhaushälfte wurde in den letzten Jahren teilweise saniert und bietet sowohl Familien als auch Investoren interessante Perspektiven.
Sanierungsmaßnahmen
- Elektroinstallationen: Erneuert im Jahr 2020
- Dach:Erneuert im Jahr 1996
- Böden
- Badezimmer
Aufteilung
Erdgeschoss
- Heizungsraum
- Großer Abstellraum: Bietet reichlich Platz für Stauraum.
- Badezimmer:Bietet die Möglichkeit zur individuellen Gestaltung und Modernisierung nach Ihren Wünschen.
-Wintergarten direkt im Eingangsbereich
1. Obergeschoss ca. 60 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche (mit Einbauküche, ohne Geräte) und Bad:
Helle und freundliche Wohnräume, die viel Platz für eine Familie bieten.
- 2. OG und Dachgeschoss ca. 40 m² Wohnfläche
- 2 Zimmer, Küche (mit Einbauküche) und Bad:
Gemütliche Wohnung, ideal für eine zweite Familie oder zur Vermietung.
Außenbereich
- Gerätehaus:Praktischer Stauraum für Gartengeräte und Werkzeuge.
- Garten:** Liebevoll angelegter Garten, der zum Verweilen und Entspannen einlädt.
Diese Doppelhaushälfte mit der Möglichkeit als Zweifamilienhaus bietet durch ihre Lage, die teilweise erfolgten Sanierungsmaßnahmen und die flexible Raumaufteilung vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Egal ob als großzügiges Zuhause für eine große Familie, als Mehrgenerationenhaus oder als attraktives Vermietungsobjekt – dieses Anwesen lässt keine Wünsche offen.
Für weitere Informationen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Partnerservices

Lage

Das Anwesen befindet sich in einer sehr begehrten Innenstadtlage, die durch ihre Nähe zur Gustav-Clauss-Anlage besticht. Diese grüne Oase bietet nicht nur einen idyllischen Weiher, sondern auch einen großen Wasserspielplatz, der besonders bei Familien mit Kindern sehr beliebt ist. Alle wichtigen Einrichtungen des täglichen Bedarfs sowie öffentliche Verkehrsmittel sind bequem zu Fuß erreichbar.