Maisonette zum Kauf

198000 €198.000 €2.828,57 €/m²

Finanzierung ab 831 €/Monat

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3Zimmer

70 m²Wohnfläche

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Melsdorf (24109)

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird durch die Rotklinkerfassade und dem Walmdach mit Pfanneneindeckung unterstrichen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohnfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.

Die Gemeinde Melsdorf, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen, zählt politisch zum Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein, VHS) und ist durch die unmittelbare Nähe zu Kiel gut in die Infrastruktur der Landeshauptstadt eingebunden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den regelmäßigen Betrieb der KVG Busse und einen eigenen Nord-Ostsee-Bahnanschluss gewährleistet. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind in Melsdorf vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen

Sonstiges Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (393 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 32,08 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 116,60 Euro) enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1