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LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG

Maisonette zum Kauf
198000 €2.829 €/m²
3Zimmer
70 m²Wohnfläche

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Justin Albers
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Geräumige Eigentumswohnung mit Stellplatz

Herzlich Willkommen in dieser großzügigen und zeitlos gestalteten Eigentumswohnung in ruhiger Lage von Melsdorf. Die Wohnung befindet sich in einem 1996 in konventioneller Bauweise errichteten Mehrfamilienhaus. Das gepflegte Erscheinungsbild wird durch die Rotklinkerfassade und dem Walmdach mit Pfanneneindeckung unterstrichen.
Direkt vor der Eingangstür steht Ihnen ein Duplex-Stellplatz zur Verfügung. Im 2. Obergeschoss erwartet Sie die Wohnung mit einer Wohn- und Nutzfläche von ca. 70 m², aufgeteilt auf zwei Ebenen, die zwei Zimmer, ein Studio, eine Küche, ein Gäste-WC und ein Wannenbad umfasst.
Beim Betreten der Wohnung werden Sie von einem Flur empfangen. Von hier gelangen Sie sowohl in das Gäste-WC als auch in die beiden Wohnräume der unteren Ebene. Das Wohn- und Esszimmer (ca. 30 m²) überzeugt durch seine Großzügigkeit und Helligkeit und bietet einen direkten Zugang zur offenen Einbauküche. Das zweite Zimmer (ca. 11 m²) bietet vielfältige Nutzungsmöglichkeiten, sei es zum Beispiel als Schlafzimmer oder Büro.
Eine Holztreppe im Flur führt Sie bequem in die obere Etage. Hier finden Sie das Studio sowie das Wannenbad der Immobilie. Das helle und offen geschnittene Studio bietet einen angenehmen Rückzugsort. Das Badezimmer ist großzügig gestaltet und bietet ausreichend Platz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass diese Immobilie zeitlos, gut gepflegt und großzügig geschnitten ist. Lassen Sie sich bei einer Besichtigung von diesem Angebot überzeugen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Stellplatz
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Fenster
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat, Teppich

Lage

Melsdorf (24109)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Gemeinde Melsdorf, am westlichen Stadtrand der Landeshauptstadt Kiel gelegen, zählt politisch zum Amt Achterwehr. Melsdorf verfügt über eine eigene Infrastruktur (Bäcker, Ärzte, Sportverein, VHS) und ist durch die unmittelbare Nähe zu Kiel gut in die Infrastruktur der Landeshauptstadt eingebunden. Eine sehr gute öffentliche Verkehrsanbindung ist durch den regelmäßigen Betrieb der KVG Busse und einen eigenen Nord-Ostsee-Bahnanschluss gewährleistet. Eine betreute Grundschule und ein Kindergarten sind in Melsdorf vorhanden, weiterführende Schulen sind bequem mit dem öffentlichen Bus/Schulbus oder dem Fahrrad zu erreichen

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1996
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
198000 €
2.828,57 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. ges. MwSt. inkl. MwSt.
Laufende Kosten
Hausgeld
393 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
Diese Anzeige
2.828,57 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.344 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.271 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Im monatlich zu zahlenden Hausgeld (393 Euro) sind u. a. die Verwaltervergütung (ca. 32,08 Euro) sowie eine Zuführung zu der Erhaltungsrücklage (ca. 116,60 Euro) enthalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KGGewerblicher Anbieter
Rendsburger Landstr. 73, 24113 Kiel
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Herr Justin AlbersDein Kontakt
Online-ID: 2gtvm5j
Referenznummer: 29-8893AL
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Herr Justin Albers
LBS Immobilien Gebietsleitung Detlef Schoof Immobilien Gmb& Co. KG
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen