Doppelhaushälfte zum Kauf 315.000 € 5 Zimmer 144,6 m²<br/>Wohnfläche 539 m²<br/>Grundstück 01.01.2025<br/>Verfügbarkeit Statistischer Bezirk 65 Hamm 59075

Monat
5Zimmer
144,6 m²Wohnfläche
539 m²Grundstück
01.01.2025Verfügbarkeit

Herr Marcel Leszinski

ImmoFinanz ML

Käufer-Provisionsfrei: Doppelhaushälfte in Bockum-Hövel

Diese gepflegte Doppelhaushälfte aus dem Baujahr um 1954 befindet sich auf einem großzügigen Grundstück von ca. 539 m² und wurde kontinuierlich modernisiert und renoviert, sodass sich das Objekt in einem zeitgemäßen Gesamtzustand befindet.
Mit ca. 145 m² Wohnfläche verteilt auf zwei Vollgeschosse ist diese Immobilie ideal für Familien mit Kindern. Das Erdgeschoss beherbergt ein großzügiges Wohn-Esszimmer, eine Küche mit Zugang zur überdachten Terrasse und zu dem westlich ausgerichteten Garten sowie ein deckenhoch gefliestes Badezimmer mit Dusche. Im Obergeschoss finden Sie drei geräumige Schlafzimmer und ein weiteres modernes Duschbad.
Die Aufenthaltsräume im Erdgeschoss sind mit einem geschmackvollen Fliesenboden ausgestattet, während in den Schlafräumen ein gemütlicher Laminatboden für eine warme Wohnatmosphäre sorgt.
Das Dachgeschoss ist derzeit nicht ausgebaut und bietet daher viel Potenzial für individuelle Nutzungsmöglichkeiten.
Die hochwertige Einbauküche kann für eine Abschlagszahlung in Höhe von 10.000 € übernommen werden.
Ein besonderes Plus: Das Haus ist voll unterkellert und verfügt über eine Waschküche und reichlich Stauraum. Eine Garage und der Stellplatz davor bieten Ihnen bequeme Parkmöglichkeiten direkt am Haus.
Wir freuen uns auf Ihre Kontaktaufnahme und die Möglichkeit, Ihnen dieses Objekt persönlich zu präsentieren.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.01.2025
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
voll unterkellert

Lage

Statistischer Bezirk 65, Hamm (59075)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in einer wenig befahrenen Seitenstraße in Bockum-Hövel, einem beliebten Stadtteil von Hamm, der besonders durch seine funktionierende Infrastruktur überzeugt. Bockum-Hövel bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken, Schulen und Kindergärten und Grünanlagen.

Die Innenstadt erreichen Sie in ca. 15 Minuten mit dem Auto.

Energie und Bauzustand

HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

315000 €

2.178,27 €/m²

Provision für Käufer

Käufer-Provisionsfrei inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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2.178,27 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.198 €/m²

Höchster Wert in der Region

4.069 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoFinanz MLGewerblicher Anbieter

Hauptstraße 3, 59075 Hamm

Partnerschaft

Herr Marcel LeszinskiDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gxja5q

Referenznummer: ML-1120-24