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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kleingeschaidt Heroldsberg 90562
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Wohnung zum Kauf provisionsfrei 359.000 € 3 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.04.2025<br/>Verfügbarkeit Kleingeschaidt Heroldsberg 90562
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Wohnung zum Kauf · provisionsfrei
359000 €4.034 €/m²
Finanzierung ab 1422 €/Monat
3Zimmer
89 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

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Privat von Marco Wölfel
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Moderner Luxus - Neuwertige 3 Zimmerwohnung mit stylischer Kücheninsel

Das beste aus beiden Welten. Schnell in der Stadt und idyllische Ruhe zugleich.

Die moderne Wohnung, in dem erst 2019 gebauten Neubau, besticht durch moderne Einrichtung, den hellen Boden und eine luxuriöse Einrichtung.

Die Umgebung ist sicher, ruhig und leicht zugänglich.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • 2 Stellplätze: 2 Außen-Stellplätze
  • Personenaufzug
  • Barrierefrei
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche
  • Einbauküche
  • Terrasse

Lage

Kleingeschaidt, Heroldsberg (90562)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Wohnung liegt im schönen Kleingeschaidt, Ortsteil von Heroldsberg. Unmittelbar vor Nürnberg, Fürth und Erlangen liegend sind alle Geschäfte des täglichen Bedarfs schnell und einfach zugänglich.

Über die Bundesstraße und die Autobahn sind ausgiebige City Trips innerhalb weniger Minuten in Reichweite.

Für alle, die die Natur lieben bietet Kleingeschaidt tolle Möglichkeiten. In wenigen Minuten sind tolle Spaziergänge in der Natur, bis hin zu Wandertouren möglich.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Gymnasium, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Kaufpreis
359000 €
4.033,71 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
11900 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; keine Provision, courtagefrei
Laufende Kosten
Hausgeld
349 €
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze, Kaufpreis je: 11.900,00 EUR

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.
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4.033,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
2.175 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.375 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Zentralheizung
Energieträger: Holzpellets

Wir verkaufen aus Umzugsgründen unsere moderne und top eingerichtete 3 Zimmerwohnung, mit stylischer Einbauküche und Kücheninsel.

Inbegriffen sind ein Stellplatz, eine großes Kellerabteil und ein Fahrradkeller. Auf Wunsch kann ein weiterer Stellplatz erworben werden.

Weitere Objektunterlagen werden nach erster Kontaktaufnahme weitergeleitet. Aus Gründen der Privatsphäre sind auf den Bildern nicht alle Räume ersichtlich.

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 104,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern, 1 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Privat von Marco WölfelDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2hhe75f
Referenznummer: 326864
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