Wohnung zum Kauf 104.900 € 1 Zimmer 29,2 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Lengfeld Würzburg 97076

Monat
1Zimmer
29,2 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Frau Lena Eck

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbH

Bewertung: 4,6 von 5 Sternen

++Vermietetes App. in Wü. zvk., Stellplatz, EBK, Erbpacht++

Kapitalanleger aufgepasst:

Sichern Sie sich jetzt Ihren Inflationsschutz und wandeln Ihr Barvermögegen gegen eine werthaltige Immobilie um.
Verkauft wird ein 1-Zimmer-Appartement in Würzburg-Lengfeld.

Die Immobilie ist seit Januar 2023 an einen ruhigen Mieter vermietet.
Die Mieteinnahmen betragen 340€/Monat und Sie lassen so ihr Kapital sich arbeiten.

Eine gute Infrastruktur im Umfeld des Anwesens, sowie eine hervorragende Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr sorgt für eine nachhaltige Vermietbarkeit des Objekts.

Die im Exposé gezeigten Fotossind Bilder einer im selben Objekt befindlichen Musterwohnung.

Neugierig? Ich freue mich auf Ihre Anfrage!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Außen-Stellplatz
1. Geschoss
Bad mit Dusche
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen
vermietet

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Lengfeld, Würzburg (97076)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der beliebte Würzburger Stadtteil befindet sich nur ca. 4km vom Stadtzentrum entfernt.
Die nahe gelegene Bushaltestelle erreichen Sie in 1 Minute zu Fuß.

Im direkten Umfeld des Mehrfamilienhauses befinden sich Ärzte, mehrere Kindergärten, Einkaufsmöglichkeiten und zahlreiche Arbeitgeber.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1994
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

104900 €

3.593,70 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

164 €

Weitere Preisinformationen

1 Stellplatz

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

Diese Anzeige

3.593,70 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.572 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.760 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir weisen darauf hin, dass die von uns genannten Informationen und Angaben zum Objekt ausdrücklich unverbindlich und nur zur Vorabinformation bestimmt sind. Für die in unserem Exposé genannten Angaben sind wir auf die Auskünfte von Verkäufern, Vermietern etc. angewiesen. Diese mündlich oder schriftlich an uns übermittelten Angaben sind nicht zwangsläufig durch uns auf ihre Richtigkeit hin überprüft worden. Eine Haftung für die Richtigkeit oder Vollständigkeit dieser Angaben übernehmen wir daher nicht. Es obliegt daher unseren Kunden, die Angaben auf ihre Richtigkeit hin zu überprüfen. Als Rechtsgrundlage gilt allein der notariell abgeschlossene Kaufvertrag. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, modernisiert: 2023

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ProMak Immobilien Vermittlungs GmbHGewerblicher Anbieter

Wohnlichstr. 6-8, 75179 Pforzheim

10 Jahre Partnerschaft

Frau Lena EckDein Kontakt

Keine Telefonnummer hinterlegt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g22n5s

Referenznummer: 20241110#sZwgN