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Wohnung zur Miete
425 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
42 m²Wohnfläche
1.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Privat von W. B. Schulz
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Schöne 2-Zimmer-Wohnung in bevorzugter Wohnlage Nähe Parks u. Elbe

Das im Neo-Renaissance-Stil erbaute Miethaus wurde bis 2004 umfassend saniert; deshalb ist als Baualtersklasse 2004 anzunehmen.
Die angebotene Wohnung liegt im Seitenhaus/Gartenhaus im 1. Obergeschoss links und hat 2 Zimmer, und zwar eine große, gemütliche Wohnküche mit Einbauküche, ein Schlafzimmer sowie Bad und Balkon.
Zur Wohnung gehört ein Bodenabteil. Eine Waschküche und ein Trockenboden stehen für alle zur Verfügung; Fahrräder können im Keller abgestellt werden.
Der Garten ist für alle da.
Bitte beachten: In den Nebenkosten sind die Heizkosten nicht enthalten.
Jede Wohnung hat eine eigene Heizung (Therme). Der Mieter rechnet direkt mit der Stadt ab.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Balkon
  • 1. Geschoss
  • Einbauküche
  • Garten
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Laminat

Lage

Bleckenburgstr. 12, Bleckenburgstraße / Jahnring, Magdeburg (39104)
Die Lage Nähe Zentrum und Nähe Park (Klosterbergegarten) mit Spazierwegen an der Elbe ist sehr schön und beliebt.

Die Lage gehört zu den bevorzugten Wohnlagen Magdeburgs.
Das Stadtzentrum ist fußläufig in etwa 10 Minuten zu erreichen.
Sämtliche Geschäfte in der Nähe; ebenfalls Bushaltestellen.und Bahnhof.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Apotheke, Lebensmittel-Discount, Allgemeinmediziner, Kindergarten, Grundschule, Hauptschule, Realschule, Gymnasium, Gesamtschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr2004
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartEtagenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
425 €
10,12 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
100 €
Heizkosten
nicht in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
50 €
Kaution
1.400,00
Weitere Preisinformationen
1 Stellplatz, Miete: 50,00 EUR
Nettokaltmiete: 425,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Etagenheizung
Energieträger: Gas

Die Wohnung kann ab 1. Februar 2025 gemietet werden.


Folgende Unterlagen vom Interessenten erwünscht:
Selbstauskunft
Lohnbescheinigung der letzten drei Monate
Vorvermieterbescheinigung
Schufa-Auskunft
Ausweiskopie. Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Sachsen-Anhalt, 4 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2glw95t
Referenznummer: 188557
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