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BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
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Wohnung zur Miete
698.98 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
51,7 m²Wohnfläche
16.12.2024Verfügbarkeit

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Simon Nelleßen .
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
Bewertung: 3,8 von 5 Sternen

Wohnen am Phoenix-See! Traumhafte Erdgeschoss-Wohnung mit Terrasse auf 51 m²!

Ihre großzügige Erdgeschosswohnung ist in allen Wohn- und Schlafräumen mit Eichenparkett ausgestattet. Wer helle Wohnungen mag, wird diese lichtdurchfluteten Räume lieben!
Die offene Markenküche mit Einbaugeräten ist komplett ausgestattet und schafft ein ausgesprochen angenehmes Wohnambiente. Der Abstellraum schafft Platz und Ordnung. Das Highlight des großzügigen Schlafzimmers ist zweifellos der direkte Zugang zur Terrasse. Das elegante Bad ist mit Dusche und WC ausgestattet. Besonders bequem ist auch der Waschmaschinenanschluss in Ihrer Wohnung. Die Terrasse stellt höchste Wohn- und Lebensqualität sicher.
Und als weiteres Highlight verfügt Ihre Wohnung über einen eigenen Garten. Zu Ihrer Wohnung gehört selbstverständlich auch ein großzügig bemessener Tiefgaragenplatz.

Das Bauprojekt "Breeze" bereichert das Wohngebiet am Phoenix See. Überdurchschnittlich attraktive Mietwohnungen stehen am ruhigen nördlichen Ufer bereit.
Zu der sehr hohen Wohnqualität der insgesamt 11 Seevillen trägt die moderne Ausstattung bei: Jede Wohnung verfügt zum Beispiel über einen Balkon, Terrasse oder Dachterrasse. Weitere Ausstattungshighlights sind unter anderem eine Fußbodenheizung mit Eichen-Parkettboden, Marken-Einbauküchen, dreifach verglaste Isolierfenster.
Der KfW-Standard bietet maximale Energieeffizienz in Verbindung mit tollem Klima. Die modern gefliesten Bäder mit Markenarmaturen und zusätzlichen Handtuchheizköpern sowie viele weitere Annehmlichkeiten runden das Angebot ab, um sich hier wohl und zu Hause zu fühlen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 16.12.2024
  • Garage

Lage

Kohlensiepenstraße 34, Schüren-Alt, Dortmund-Schüren (44269)
Der Phoenix See ist eines der größten Stadtentwicklungsprojekte Deutschlands. Nach 160 Jahren deutscher Stahlhistorie des ehemaligen Stahlwerkes der ThyssenKrupp AG entstand auf insgesamt 100 Hektar ein neues Naherholungsgebiet, umgeben von einem erstklassigen Wohngebiet.

Die 24 Hektar große Seefläche eignet sich zum Segeln, Paddeln, Rudern, Modellbootfahren und vielem mehr. Die Umgebung zeichnet sich durch weitläufige Grünanlagen aus welche zu vielen Aktivitäten, wie Spazierengehen, Radfahren, Joggen, Skaten oder einfach nur zum Flanieren einladen.

Die Infrastruktur rund um den Phoenix See hat sich stetig entwickelt und verbessert. In unmittelbarer Nähe befinden sich beste Einkaufsmöglichkeiten, ein abwechslungsreiches gastronomisches Angebot und eine hervorragende Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel sowie unter anderem an die B236 mit Anschluss an alle wichtigen Verkehrsadern.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2018
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
1072.98 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
698.98 €
13,52 €/m²
Nebenkosten
185 €
Heizkosten
79 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
110 €
Kaution
2.090,00
Weitere Preisinformationen
1 Garagenstellplatz, Miete: 110,00 EUR

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­
BUWOG Immobilien Treuhand GmbH­Gewerblicher Anbieter
Bramfelder Chaussee 104 a, 22177 Hamburg
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10 Jahre Partnerschaft
Simon Nelleßen .Dein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2g7w85y
Referenznummer: 3013.33162.0022
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Bewertung: 3,8 von 5 Sternen
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