Reihenmittelhaus zum Kauf

849000 €849.000 €7.288 €/m²

Finanzierung ab 3456 €/Monat

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5Zimmer

116,5 m²Wohnfläche

118 m²Grundstück

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Neufahrn, Neufahrn bei Freising (85375)

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NEUBAU EINES EXKLUSIVEN 3-SPÄNNERS IN NEUFAHRN
Individuelles Wohnen mit modernem Komfort

Highlights auf einen Blick:

- Individuelle Planung - ganz ohne Mehrkosten
- 5 Zimmer mit durchdachtem Raumkonzept
- 2 Bäder im Ober- und Dachgeschoss plus Gäste-WC
- Wohnkeller mit Hobbyraum in hochwertiger Qualität
- Elektrische Rollläden, Fußbodenheizung im ganzen Haus
- Nachhaltig und effizient: Luftwärmepumpe, dezentrale Lüftungsanlage
- Südwest-Ausrichtung für sonnige Stunden
- Komplett ausgebautes Dachgeschoss mit eigenem Bad (Dusche + WC)
- Carport und Stellplatz inklusive
- KfW 40+ Standard - förderfähig
- Baubeginn: Frühjahr 2025
- Bezug: Ende 2025

Das Gebäude wird in nachhaltiger Holzständerbauweise errichtet und überzeugt durch einen durchdachten Grundriss, moderne Technik und eine energiesparende Bauweise.

Die Häuser im Detail

Reihenendhaus 1 (inkl. Erker im EG)
- Hausgröße: 5,04 m x 9,05 m
- Wohnfläche: ca. 113,7 m²
- Nutzfläche: ca. 24 m²
- Grundstücksgröße: ca. 163 m²
- Kaufpreis: 949.000 EUR (schlüsselfertig)

Reihenmittelhaus 2
- Hausgröße: 5,04 m x 9,55 m
- Wohnfläche: ca. 116,5 m²
- Nutzfläche: ca. 27,5 m²
- Grundstücksgröße: ca. 118 m²
- Kaufpreis: 849.000 EUR (schlüsselfertig)

Reihenendhaus 3 (inkl. Erker im EG)
- Hausgröße: 5,04 m x 9,05 m
- Wohnfläche: ca. 113,7 m²
- Nutzfläche: ca. 24 m²
- Grundstücksgröße: ca. 164 m²
- Kaufpreis: 949.000 EUR (schlüsselfertig)
- Was ist im Kaufpreis enthalten?

Grundstücks- und Baukosten
- Baugenehmigung sowie Rodung und Abbruch
- Individuelle Umplanung ohne Mehrkosten
- Statik, Energie-Berechnung und Bauleitung
- Hausanschlüsse inkl. aller Gebühren
- 15 m² Terrasse und gepflasterte Zuwegungen

Jetzt die Chance nutzen - modern, nachhaltig und individuell wohnen!
Für weitere Informationen oder eine Besichtigung kontaktieren Sie uns gern.

Sonstiges Ihre Ansprechpartnerin ist Frau Erika Schmid, mobil erreichbar unter 0175 91 93 910.



HAFTUNGSAUSSCHLUSS:Trotz regelmäßiger Prüfung von Daten, Bildern und Informationen übernehmen wir keine Haftung für die Richtigkeit der Angaben. Ebenso wenig für die Verfügbarkeit des Angebotes bei Vermietung oder Verkauf. Es gelten unsere Allgemeinen Geschäftsbedingungen.



Eine ausführliche Bau- und Leistungsbeschreibung erhalten Sie auf Anfrage.

Wir weisen darauf hin, dass es sich nicht um ein Bauträgerobjekt handelt. Der Grundstückskauf erfolgt direkt vom Grundstücksverkäufer und mit dem Generalunternehmer wird der Werkvertrag für das schlüsselfertige Haus geschlossen.

Baunebenkosten: Die Baunebenkosten wie z.B. Vermessung / Realteilung und Bauherrenhaftpflicht-versicherung (ca. 4000 EUR) sind nicht im Festpreis enthalten.

Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern