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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Gumpersdorf Zeilarn 84367
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Einfamilienhaus zum Kauf provisionsfrei 469.000 € 2 Zimmer 70 m²<br/>Wohnfläche 314 m²<br/>Grundstück Gumpersdorf Zeilarn 84367

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
469000 €6.700 €/m²
Finanzierung ab 1857 €/Monat
2Zimmer
70 m²Wohnfläche
314 m²Grundstück

Privater Anbieter

Autarkes Wohnen in moderner und nachhaltiger Mini-Immobilie

Objektbeschreibung Das Mini-Haus ist nahezu autark und eine gute Alternative zur Eigentumswohnung.
Das Haus schafft mit ca. 70 qm, auf kleinsten Raum eine echte Wohlfühloase in einer idyllischen Umgebung.
Ausgestattet ist es mit modernster Technik, wie z. B. einer Photovoltaik-Anlage mit HUAWAI Stromspeicher,
einer Wärmepumpe für Brauchwasser und vieles mehr.
Der Jahresheizwärmebedarf liegt unter 15 kWh/m², geschaffen durch hochwertige Haus- und Dachisolierungen.
Durch das einzigartige Panoramafenster bietet es einen wundervollen Blick in die Natur.
Eine individuelle Gestaltung der Raumaufteilung im Obergeschoss ist möglich.
Die Grundstücksfläche samt Wald umfasst ca. 314 - 423 qm. Raumaufteilung Haus innen 5,40 m x 6,80m auf 2 Etagen (Gesamt ca 70m² Wohnfläche)
EG mit Windfang/Technikraum und Ess-Wohnbereich
OG mit Bad und Schlafzimmer (individuell ausbaubar)
Geschoßhöhe EG 2,60
Geschoßhöhe OG 2,47

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2025 März
  • 2 Stellplätze: Carport
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • 2 Geschosse
  • Bad mit Dusche

Lage

Gumpersdorf, Zeilarn (84367)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ländlich idyllische Umgebung
Schnelle Autobahnanbindung - ca. 10 Minuten
1 Stunde bis in das Herz von München
10 Minuten bis zur nächsten großen Einkaufsmöglichkeit
15 Minuten bis nach Österreich

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Massivhaus
  • HaustypPassivhaus
  • Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
469000 €
6.700 €/m²
Provision für Käufer
provisionsfrei

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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6.700 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.482 €/m²
Höchster Wert in der Region
3.989 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
€
monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Technische Daten Bei Interesse schicken wir ihnen gerne eine detailliertere Beschreibung zu. Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung, Regenwassernutzung

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Anbieter der Immobilie

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Keine Telefonnummer hinterlegt
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Online-ID: 2hap65a
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