Wohnung zum Kauf provisionsfrei 1.299.000 € 5,5 Zimmer 171,2 m²<br/>Wohnfläche 4.<br/>Geschoss Joachim-Friedrich-Str. 9 Halensee Berlin 10711

Monat
5,5Zimmer
171,2 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Firma ADEN Immobilien

ADEN Immo GmbH

Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Provisionsfrei 5,5 Zimmer-Altbauwohnung in best Lage Berlin-Halensee nahe Kudamm!!

Dieses ca. 1904 erbaute Wohn- und Geschäftshaus unterteilt sich in ein Vorder- und ein Hinterhaus, welche durch einen Seitenflügel miteinander verbunden sind. Insgesamt verfügt das Haus über 30 Wohneinheiten und 3 Gewerbeeinheiten. Nach dem vollständigen Dachausbau wird der kleine Innenhof mit seiner Grünanlage neu gestaltet.

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Merkmale und Ausstattung

4. Geschoss
Kelleranteil
Bodenbelag: Holzdielen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Joachim-Friedrich-Str. 9, Halensee, Berlin (10711)

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Die Joachim-Friedrich-Str. befindet sich im Bezirk Charlottenburg-Wilmersdorf, im Stadtteil Halensee. Diese ruhige Straße bietet ein echtes Kiezleben mit Geschäften in unmittelbarer Nähe. Zwischen dem dynamischen Kurfürstendamm und dem grünen Hochmeisterplatz haben Sie jede Möglichkeit, sich zu entspannen und die Freizeit zu genießen. Das Gebäude ist dank der optimalen Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr über die S-Bahn-Station "Halensee" (S9, S41/42, S45/46, U7), mehrere Buslinien (143, M19, M29, 110, 310, 143) sowie einen direkten Anschluss an die Autobahn (A100) sehr gut erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1904
Zustand der Immobilierenovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Wesentliche EnergieträgerFernwärme, Gas

Preise

Kaufpreis

1299000 €

7.586,29 €/m²

Provision für Käufer

provisionsfrei

Laufende Kosten

Hausgeld

502.64 €

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6.247 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Weitere Informationen

Stichworte Gesamtfläche: 176,87 m², Sonstige Fläche: 5,64 m², Anzahl der Badezimmer: 2, Wohnungsnr.: 25, Distanz zum Kindergarten: 2.90, Distanz zur Grundschule: 7.20, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.50, Distanz zum Flughafen: 28.60, Distanz zum Hauptbahnhof: 7.20, Distanz zur Autobahn: 1.00

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Anbieter der Immobilie

ADEN Immo GmbHGewerblicher Anbieter

Brandenburgische Str. 32, 10707 Berlin

3 Jahre Partnerschaft

Firma ADEN ImmobilienDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hr875f

Referenznummer: BO-JO-09-25