Haus zur Zwangsversteigerung · provisionsfrei

30000 €30.000 €107 €/m²

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280 m²Wohnfläche

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Rehau, Rehau (95111)

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Das Wohn- und Geschäftshaus wurde im Jahr 1990 in Massivbauweise erstellt und verfügtüber ein Erdgeschoss, zwei Obergeschosse und ein Dachgeschoss. Das Bewertungsgebäude ist teilunterkellert. Im Bewertungsgebäude befinden sich im Erdgeschoss ein Spielpark (Spielothek), ein Straßencafé, ein Imbissraum (Eisverkauf), eine Grillecke und Neben- bzw. WC- Räume.
In den Obergeschossen befinden sich eine Arztpraxis und 12 Wohneinheiten. Zur Bewertung steht der 38/ 1.000 Miteigentumsanteil SE- Nr. 1, verbunden mit dem
Sondereigentum am Straßencafé laut Aufteilungsplan Nr. 2 (Aufteilungsplan Seite 29). Die Gesamtnutzfläche des Straßencafés beträgt laut Aufteilungsplanung ca. 27 m².
Das Straßencafé verfügt über eine Theke und mehrere Sitzplätze. Des Weiteren befinden sich im zu bewertenden Miteigentumsanteil ein Damen- und ein Herren WC.
Alle im vorliegenden Gutachten beschriebenen Angaben und Daten wurden anhand der vorliegenden Planungsunterlagen (Aufteilungsplanung) und Beschreibungen erstellt.
Eine Einsichtnahme des zu bewertenden Miteigentumsanteils SE- Nr. 1 (Straßencafé) wurde nicht gewährt. Über den Ausstattungsstandard bzw. Ausstattungszustand können
keine Angaben gemacht werden.
Der Gesamteindruck des Bewertungsgebäudes von außen ist als gut zu bezeichnen.
Eine Gebäudeeinsichtnahme war nur bedingt durchführbar. Eingesehen wurden zum
Wertermittlungsstichtag die Treppenhäuser und das Kellergeschoss.

Hier finden Sie weitere Informationen sowie Dokumente zum Object (bitte kopieren Sie den Link in ein neues Browser Fenster): https://dein-immocenter.de/objektkatalog/k-74-23-hof

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Hinweise:
Der tatsächliche Kaufpreis der Immobilie kann erheblich vom Verkehrswert abweichen. Zwangsversteigerungen können jederzeit aufgehoben werden.

Die angegebenen Daten basieren auf Informationen Dritter. Wir übernehmen deshalb keine Haftung. Ein Energieausweis ist beim Erwerb in der Zwangsversteigerung nicht erforderlich.