Verkaufsfläche zur Miete

8200 €8.200 €Nettomiete zzgl. NK

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400 m²Verkaufsfläche

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Innenstadt-West, Karlsruhe / Innenstadt-West (76133)

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Aufgepasst! Zur Vermietung steht eine gepflegte Verkaufsfläche in bester sowie absolut zentraler Lage der Karlsruher Innenstadt!
Die hier angebotene Fläche verteilt sich auf ca. 400 m² im Erdgeschoss mit großer Schaufensterfront (ca. 7,6 m lang), ca. 45 m² Aufenthaltsfläche mit Küche und WC im Obergeschoss sowie ca. 295 m2 Lagerfläche im Untergeschoss. Durch die offene Raumgestaltung gibt es viele Möglichkeiten die Fläche individuell nach Ihren Bedürfnissen einzurichten und zu nutzen.
Das Ober- und Untergeschoss sind über eine Treppe, welche direkt an die Verkaufsfläche angeschlossen ist, zu erreichen.

Die Räumlichkeiten sowie die Lage bieten Ihrem Unternehmen bestmögliche Voraussetzungen, um Ihre Kunden zu begeistern.

Anlieferungen in Innenstadtlage stellen oftmals ein größeres Problem dar. Nicht so bei dieser Immobilie. Diese bietet ein absolutes Alleinstellungsmerkmal, da die An- bzw. Zulieferung über eine Parallelstraße und somit über die Rückseite der Fläche ganz entspannt möglich ist.

Die ausgewiesene Miete versteht sich zzgl. der gesetzlichen Mehrwertsteuer.

Haben wir Ihr Interesse geweckt? Zögern Sie nicht und kontaktieren Sie uns!

Sonstiges Bei weiterem Interesse laden wir Sie gerne zu einer persönlichen Besichtigung vor Ort ein. Bitte legen Sie uns dazu eine aktuelle (vorläufige) Finanzierungsbestätigung Ihrer Bank oder einen Kapitalnachweis vor.
Diese Immobilie befindet sich im exklusiven Alleinauftrag von Neumann ImmoConsult GmbH. Missbräuchliche Verwendung dieses Angebots in jedweder Form wird bei Bekanntwerden sofort mit allen Rechtsmitteln unterbunden. Kontaktaufnahmen zu den Eigentümern sind strengstens untersagt und werden ausdrücklich nicht gestattet. Stichworte Lagerfläche: 295,00 m², Gesamtfläche: 740,00 m², Ladenfläche: 407,00 m²