Mehrfamilienhaus zum Kauf 1.400.000 € 9 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 370 m²<br/>Grundstück Friedenheim München 80686

Mehrfamilienhaus zum Kauf
1400000 €8.750 €/m²
9Zimmer
160 m²Wohnfläche
370 m²Grundstück
Friedenheim, München (80686)

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Herr Roman Reicheneder

Roman Reicheneder e.K.

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis

1400000 €

8.750 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. gesetzlicher MwSt.

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Merkmale und Ausstattung

Ölheizung

Fenster: 1994
Heizung: 2005

Garage mit Freisitz

3-Familienhaus in München-Laim

Wohnfläche:
Erdgeschoss: ca. 55 m²
1. Obergeschoss: ca. 55 m²
Dachgeschoss mit Galerie: ca. 50 m²
ergibt: ca. 160 m²
Erdgeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung (vermietet):
Wohnen
Schlafen
Zimmer
Wohnküche
Bad mit Fenster
2 Terrassen
1. Obergeschoss - 2,5-Zimmer-Wohnung (vermietet):
Wohnen
Schlafen
Bürozimmer
Wohnküche
Bad mit Fenster
Dachgeschoss mit Galerie (vom Eigentümer bewohnt):
Wohnen
Schlafen
Küche
Bad mit Fenster
Kellergeschoss:
voll unterkellert

Partnerservices

Weitere Services

Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

ruhige Lage
Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf sind fußläufig erreichbar
Bus- und Straßenbahnhaltestellen unweit gelegen
U-Bahnstationen: U5 Friedenheimer Str. und U4/U5 Westendstr. ca. 1 km entfernt
Der nah gelegene Westpark lädt zum Erholen ein.

Weitere Informationen

Sonstiges Mieteinnahmen netto p. m:
Erdgeschoss: ca. 700,00 €
1. Obergeschoss: ca. 825,00 €
Dachgeschoss mit Galerie: wird derzeit vom Eigentümer bewohnt, deshalb keine Mieteinnahme
Seit 1940 wurden immer wieder Renovierungen/Modernisierungen vorgenommen.
3,57 % Käuferprovision inkl. MwSt. verdient und fällig bei notarieller Beurkundung.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1940

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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8.750 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.548 €/m²

Höchster Wert in der Region

17.714 €/m²

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