Einfamilienhaus zum Kauf 239.000 € 7 Zimmer 150 m²<br/>Wohnfläche 167 m²<br/>Grundstück ab sofort<br/>Verfügbarkeit Nickenich 56645

Monat
7Zimmer
150 m²Wohnfläche
167 m²Grundstück
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Artur Eckstedt

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad Kreuznach

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Einfamilienhaus fürs Heimatgefühl in Nickenich.

Dieses Einfamilienhaus bietet Ihnen die Chance für einen erschwinglichen Preis ein Zuhause zu erwerben. Hier können Sie nach dem Arbeitstag auf der Terrasse verweilen oder im Hof den Geburtstag feiern.

Nachdem Sie die Immobilie frisch renoviert haben, leben Sie in Ihren Eigentum. Der Eigentümer hat für Sie schon die Fenster getauscht und das Dach neu decken lassen. Auch die Ölheizung ist neu und muss nicht getauscht werden. Die Fassade sieht wie neu gestrichen aus.

Den letzten Charme bringen Sie nun eigenhändig ein und schaffen sich damit Ihren Traum. Ein pflegeleichtes und kompaktes Einfamilienhaus.

Die Immobilie ist freistehend und hat ca. 150qm Wohnfläche. Diese verteilt sich auf drei Etagen, 7 Zimmer, ein Küche und 2 Bäder.

Die Terrasse und der Hof gehen zur Rückseite des Hauses und garantieren somit ruhige Momente.

Das Auto parken Sie im "Erdgeschoss" in der Garage.

Zusätzlich gibt es noch diverse Räume die ausbaubar sind und momentan als Werkstatt oder Hobbyraum dienen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Frei ab sofort
voll erschlossen

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Nickenich (56645)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ort Nickenich liegt zwischen Andernach und den See Maria Laach.
Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs.
Auch darüber hinaus ist beispielsweise eine Arztpraxis im Ort vertreten.

Zum shoppen fahren die Nickenicher nach Koblenz über die nahegelegene A61. Diese bringt sie leicht auf viele Fernstraßen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

239000 €

1.593,33 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

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Niedrigster Wert in der Region

1.145 €/m²

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3.357 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges
[URL="https://lbs-immosw.de/verbraucherinfo/"]Verbraucherinformationen[/URL] Stichworte Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

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Anbieter der Immobilie

LBS Immobilien GmbH Südwest - Büro Bad KreuznachGewerblicher Anbieter

Mannheimer Straße 114-116, 55543 Bad Kreuznach

3 Jahre Partnerschaft

Herr Artur EckstedtDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2fegs52

Referenznummer: 361-05281