Studio zum Kauf 145.000 € 1 Zimmer 27 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Emmering Emmering 82275

Monat
1Zimmer
27 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Büro Fürstenfeldbruck

Garant Immobilien München GmbH

Appartement zum Betreuten Wohnen in Emmering

Willkommen in diesem modernen Appartement im betreuten Wohnen, das sich in einer erstklassigen Lage in Emmering bei Fürstenfeldbruck befindet. Mit einer Wohn-(Nutz-)fläche von ca. 27,5 qm bietet diese Wohnung eine ideale Kombination aus Komfort und Funktionalität, perfekt für Senioren, die ein selbstbestimmtes Leben in einem unterstützenden Umfeld führen möchten.

Das Appartement ist hell und freundlich gestaltet und verfügt über bodentiefe Fenster mit Rollladen, die für eine hervorragende Belichtung sorgen und eine angenehme Wohnatmosphäre schaffen. Sie eignet sich ideal für Senioren, die Wert auf ein selbstständiges Leben legen, jedoch die Sicherheit und Unterstützung eines betreuten Wohnens schätzen. Die barrierefreien Gegebenheiten machen diese Wohnung zu einem perfekten Rückzugsort.

In ca. 5 Minuten erreichen Sie den Ortskern von Emmering. Dort befinden sich verschiedene Geschäfte des täglichen Bedarfs, wie zum Beispiel ein Supermarkt, Bäckereien, Blumenladen, ein Schreibwarengeschäft, Apotheke, Friseur, Optiker, etc. Auch niedergelassene Ärzte sind dort vorhanden.

Weitere Angebote unter www.GARANT-IMMO.de

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

sofort
Personenaufzug
1. Geschoss
Einbauküche
Bodenbelag: Fliesen

Lage

Emmering, Emmering (82275)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Emmering ist eine ruhige und attraktive Gemeinde in der Nähe von Fürstenfeldbruck, die eine hohe Lebensqualität bietet. Die Umgebung ist geprägt von einer freundlichen Nachbarschaft und einer guten Anbindung an öffentliche Verkehrsmittel. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte und Freizeitangebote sind in der Nähe und leicht erreichbar, was den Alltag der Bewohner erleichtert.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2014
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Kaufpreis

145000 €

5.370,37 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % (inkl. MwSt.) inkl. MwSt.
Die Maklercourtage für den Käufer beträgt 3 % aus dem Kaufpreis zuzüglich der gesetzlichen MwSt., somit gesamt 3,57 %.

Laufende Kosten

Hausgeld

48 €

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.370,37 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.932 €/m²

Höchster Wert in der Region

6.476 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Energieverbrauchsausweis
Energiekennwert: 72,00 kWh/(qm*a)
Energieeffizienz: Klasse B (<75)
Heizung: Zentralheizung mit Fernwärme
Baujahr laut Energieausweis: 2014

Weitere Leistungen wie Essensversorgung, Wäschepaket und die Wohnungsreinigung, können individuell dazu gebucht werden. Naheliegende Pflegedienste können beauftragt werden.
Eine Grundservicepauschale von Euro 175,--/monatlich wird vom Betreiber Arche Noris GmbH für eine 24 Stunden Notruf berechnet. Stichworte Anzahl der Badezimmer: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Garant Immobilien München GmbHGewerblicher Anbieter

Kistlerhofstraße 170, 81379 München

10 Jahre Partnerschaft

Büro FürstenfeldbruckDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hvzq52

Referenznummer: 855.018