Laden zum Kauf

130000 €130.000 €

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40 m²Verkaufsfläche

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Vlotho, Vlotho (32602)

Hier wird Ihnen ein freistehender Laden in einem Wohn- und Geschäftshaus geboten. Das Gebäude wurde vor 1911 gebaut und 1959 umgebaut. Die Heizungsanlage ist aus 2015.
Das Objekt ist ein ehemaliger Juwelierladen mit viel Ambiente und einer Fläche von 46m², optimal für eine Vielzahl von kleinen gewerblichen Nutzungen. Die großzügigen Schaufenster zur Straßenseite hin bieten hervorragende Präsentationsmöglichkeiten von Waren und Dienstleistungen. Zur Sicherung der Auslagen und Räumlichkeiten ist das gesamte Schaufenstersystem mit hochsicherer Verglasung ausgestattet.
Für zusätzlichen Schutz gegen Einbrüche ist das Objekt mit einem umfassenden Einbruchschutz versehen, der durch eine moderne Alarmanlage ergänzt wird. Diese sorgt dafür, dass Ihr Geschäft jederzeit bestens abgesichert ist.
Im Inneren des Ladens sorgt eine Klimaanlage für ein angenehmes Raumklima, unabhängig von der Jahreszeit. Zudem verfügt das Objekt über eine kleine Werkstatt oder alternativ ein Büro, welches ideal für administrative Tätigkeiten oder spezielle Handwerksarbeiten genutzt werden kann.
Abgerundet wird das Raumangebot durch ein praktisches Lager, das ausreichend Platz für die Aufbewahrung von Waren und Materialien bietet.
Dieses Objekt bietet somit nicht nur eine hervorragende Lage und Sichtbarkeit, sondern auch höchste Sicherheitsstandards und funktionale Räumlichkeiten, die den Betrieb eines Geschäftes optimal unterstützen.

Das Objekt befindet sich in der Innenstadt von Vlotho. Diese ist geprägt durch eine Vielzahl von kleineren Geschäften und Boutiquen. Der insgesamt 2,5km lange Innenstadt Rundweg führt durch die idyllische Kurstadt an der Weser. An dieser befinden sich auch eine menge Cafés und Restaurants.
Direkter Nachbar ist eine Eisdiele, die sich inzwischen etabliert hat und für eine hohe Kundenfrequenz sorgt.

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