Einfamilienhaus zum Kauf 445.000 € 5,5 Zimmer 126 m²<br/>Wohnfläche 292 m²<br/>Grundstück Hofweier Hohberg 77749

Monat
5,5Zimmer
126 m²Wohnfläche
292 m²Grundstück

Harald Vetter

Harald Vetter Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Freistehendes Einfamilienhaus in ruhiger Ortsrandlage

Objektbeschreibung gepflegtes freistehendes Einfamilienhaus, leichte Hanglage,
im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC, seperate Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse, im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoß.
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, Heizung, Tanklager sowie Raum für Waschmaschine und Trockner Raumaufteilung im Erdgeschoß befindet sich ein Gäste WC, seperate Küche, Speisezimmer, Wohnzimmer, sowie eine Terrasse, im Obergeschoß befinden sich 3 Schlafzimmer, Bad, Balkon sowie Zugang zum nicht ausgebauten Dachgeschoß.
Im Keller befindet sich ein großer Hobbyraum, Heizung, Tanklager sowie Raum für Waschmaschine und Trockner

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

31.12.2025 oder nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Balkon
2 Geschosse
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Einbauküche

Lage

Hofweier, Hohberg (77749)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie befindet sich in Hohberg, im Ortsteil Hofweier, in ruhiger Ortsrandlage.
Der öffentliche Personennahverkehr ist über die Buslinie 7141 angebunden. In Laufnähe gibt es verschiedene Restaurants, eine Bäckerei, ein Café, einen Arzt und einen Supermarkt. Auch mehrere Fitnessstudios, eine Postannahmestelle und ein Blumenladen sind fußläufig gut zu erreichen. Weiter entfernt finden Sie darüber hinaus mehrere Einkaufsmöglichkeiten und Kindergärten. Einige Museen, verschiedene Erholungs- und Sportmöglichkeiten (u. a. eine Grün- und Parkanlage) und interessante Ausgehmöglichkeiten erreichen Sie schließlich ebenfalls im größeren Umkreis.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1983
Zustand der ImmobilieGepflegt
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

445000 €

3.531,75 €/m²

Provision für Käufer

7,14% vom notariellen Kaufpreis
Gemäß Gesetz wird dem Käufer und dem Verkäufer jeweils die
Provision in Höhe von 3,57% in Rechnung gestellt

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.531,75 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.419 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.295 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

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Stichworte Sonstiges: ISDN, frei werdend

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Anbieter der Immobilie

Harald Vetter ImmobilienGewerblicher Anbieter

Industriestr. 2, 77948 Friesenheim

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Online-ID: 2gckv5d

Referenznummer: HN79