Reihenmittelhaus zum Kauf

349000 €349.000 €2.891 €/m²

Finanzierung ab 1467 €/Monat

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5Zimmer

120,7 m²Wohnfläche

193 m²Grundstück

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Marwitz, Oberkrämer (16727)

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Die Immobilie befindet sich im Ortsteil Marwitz von Oberkrämer.

Der idyllische Ortsteil, gelegen im Landkreis Oberhavel, liegt etwa 25 Kilometer nordwestlich des Berliner Stadtzentrums. Diese Lage macht ihn zu einem attraktiven Wohnort für Pendler, die sowohl die Natur als auch die städtischen Annehmlichkeiten schätzen.

Eingebettet in eine von Wäldern, Feldern und Wiesen geprägte Landschaft, befindet sich der Ort im Übergangsbereich zwischen dem Berliner Umland und dem Naturraum des Havellands. Die flache bis leicht hügelige Topografie der Region ermöglicht weite Blicke über die landwirtschaftlich genutzten Flächen, die typisch für Brandenburg sind. Zudem ist die Umgebung durchzogen von kleinen Wasserläufen und Seen.

Verkehrstechnisch ist Marwitz gut angebunden. Die Bundesstraße B273 führt in unmittelbarer Nähe vorbei und ermöglicht eine schnelle Verbindung nach Berlin sowie in die umliegenden Ortschaften. Der nahe gelegene Berliner Ring (A10) bietet zudem eine hervorragende Anbindung an das überregionale Autobahnnetz.

Zusammenfassend lässt sich sagen, dass dieser Ortsteil eine perfekte Balance zwischen ländlicher Idylle und der Nähe zur Großstadt Berlin bietet. Die gute Anbindung, die natürliche Umgebung und die dörfliche Struktur machen ihn zu einem begehrten Wohnort für all jene, die die Vorzüge beider Welten genießen möchten.

Die nächste Grundschule (Grundschule Löwenzahn) ist etwa 1,3 Kilometer, eine weiterführende Schule (Hedwig-Bollhagen-Gymnasium Velten) rund 2 Kilometer entfernt. Bis zum nächsten Kindergarten (Kindergarten Storchennest) sind es ungefähr 1,1 Kilometer.

Mit ÖPNV besteht folgende Anbindung:
Bus | Marwitz, Lindenstr. (circa 210 Meter)
Bahnhof | Velten (circa 1,6 Kilometer)