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Mehrfamilienhaus zum Kauf
449000 €1.420,89 €/m²
316 m²Wohnfläche
Volkach, Volkach (97332)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG
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Frau Larissa Werther
Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG
Bewertung: 4,4 von 5 Sternen

Preise

Kaufpreis
449000 €
1.420,89 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % des Kaufpreises (inkl. MwSt.)

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Merkmale und Ausstattung

  • voll unterkellert

Stadthaus Vierklang Gepflegtes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Volkach

Das aus einer Eigentümergemeinschaft bestehende Gesamtanwesen mit aktuell 2 Eigentümern setzt sich aus dem angebotenen Wohnhaus und einem daran angrenzenden Weinbaubetrieb zusammen.
(Im Weinbaubetrieb befindet sich ein Lastenaufzug - hier können evtl. Schwingungen/Vibrationen entstehen, welche durch die Bewirtschaftung entstehen).

Das zu verkaufende Wohnhaus ist nochmal in 4 Eigentumswohnungen aufgeteilt, es wurde ca. 1978 errichtet und in den letzten Jahren immer wieder saniert.

Den Wohnungen im Erd- und Obergeschoss ist jeweils ein Kellerabteil zugeordnet. Lediglich der kleinen Wohnung im Dachgeschoss ist aktuell kein Kellerabteil zugeordnet. Eine mögliche Sondernutzung im Dachgeschoss wäre denkbar.

Zögern Sie nicht und nehmen Sie Kontakt mit uns auf, um weitere Details über dieses Angebot zu erfahren.

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Grundrisse

Grundrisse1 / 5

Lage

Inmitten des fränkischen Weinlandes liegt die bekannte Weinstadt Volkach. Äußerst günstige Verkehrsanbindungen nach Schweinfurt über die B 286 ca. 20 km und nach Würzburg ca. 25 km zeichnen die zentrale Lage aus. Die nächste Autobahnanbindung (A 3 Frankfurt/Nürnberg) ist in Schwarzach/Kitzingen ca. 8 km entfernt.

Volkach verfügt über Einkaufsmöglichkeiten des nicht nur täglichen Bedarfs. Außerdem sind ein Kindergarten, die Grund- und Hauptschule, Mädchen-Realschule und das Gymnasium in Volkach-Gaibach, sowie praktische Ärzte, Fachärzte und die Helios-Klinik vor Ort.

Wunderschöne Wander- und Radfahrwege laden zum Entspannen und Verweilen ein, ebenso die Sportanlagen (Tennisplätze, Fußballplätze, Schwimmbad, Hallenbad) und die gute fränkische Gastronomie.

Weitere Informationen

Sonstiges Besichtigung:

Eine Besichtigung lohnt sich immer, denn nur so können Sie sich einen Kompletteindruck vom Objekt machen. Besichtigungen sind jedoch nur nach Terminabstimmung mit der Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG möglich.



Makler-Courtage:

Die vom Käufer im Falle eines Ankaufs an uns zu zahlende Provision / Maklercourtage beträgt
3,57 % des Kaufpreises (inkl. gesetzlicher MwSt.). Die Provision ist verdient und fällig mit Wirksamwerden des Kaufvertrages.



Hinweis:

Wir bemühen uns, die Angaben so vollständig wie möglich zu machen. Da wir uns hierbei auf die Informationen unseres Auftraggebers stützen müssen, übernehmen wir für die Richtigkeit und Vollständigkeit keine Haftung. Jede unbefugte Weitergabe unserer Angebote an Dritte, auch Vollmacht- oder Auftraggeber des Interessenten, führt in voller Höhe zur Provisionspflicht.



Finanzierung:

Sollten Sie Fragen zur Finanzierung der Immobilie haben, so sprechen Sie uns gerne an. Unsere Finanzierungsspezialisten stehen Ihnen gerne zur Verfügung. Die entsprechenden Ansprechpartner/-innen finden Sie auch auf der letzten Seite im Exposé.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr1978
  • Zustand der Immobiliegepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.420,89 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.050 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.264 €/m²
Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
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Anbieter der Immobilie

Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eG
Raiffeisenbank Mainschleife - Steigerwald eGGewerblicher Anbieter
Prof.-Jäcklein-Str. 10, 97332 Volkach
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Larissa Werther
Frau Larissa WertherDein Kontakt
Online-ID: 2fufd5t
Referenznummer: 0188
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Bewertung: 4,4 von 5 Sternen
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