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Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Studio zur Miete
2000 €Kaltmiete zzgl. NK
3Zimmer
92 m²Wohnfläche
4.Geschoss

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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Lichtdurchflutete Familienwohnung mit Balkon nahe Boxhagener Platz

Die lichtdurchflutete 3-Zimmer Wohnung bietet eine Wohnfläche von insgesamt 91,7 m² und überzeugt ganz klar mit ihrem gut durchdachten Grundriss und lässt keine Wünsche offen. Hier lässt es sich vom stressigen Alltag gut erholen. Der offene Wohn- und Essbereich ist mit einer modernen Einbauküche samt elektrischen Geräten der Firma AEG und NEFF ausgestattet und lädt zu gemütlichen Kochabenden mit den Liebsten ein. Das Badezimmer mit Rainshower, einer Badewanne und einem Doppelwaschbecken, Parkettfußböden in der gesamten Wohnung und eine Fußbodenheizung vermitteln durchweg eine komfortable und moderne Wohnästhetik. Ein Gäste-WC ist ebenfalls vorhanden. Die Wohnungen verfügt über einen Balkon mit südöstlicher Ausrichtung und sorg somit für ein lichtdurchflutetes Wohnerlebnis. Abgerundet wird dieses Angebot mit einem begrünten Innenhof und einem optional anmietbaren Tiefgaragenstellplatz für 100,00 € monatlich.

Ausstattung:
.Parkettboden aus Eichenholz
.Fußbodenheizung
.Teilweise bodentiefe Fenster
.Voll ausgestattete Einbauküche mit elektrischen Geräten der Firma
AEG und NEFF
.Vollbad mit Rainshower, Wanne und Doppelwaschbecken
.Balkon in Süd-Ost Ausrichtung
.Gäste-WC
.Außenliegende Jalousien
.Videogegensprechanlage
.Keller
.Aufzug
.Liebevoll angelegter, schön begrünter Innenhof
.Tiefgaragenstellplatz optional anmietbar für 100,00 € mtl.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • 4. Geschoss
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Kelleranteil
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett

Grundrisse

Grundrisse1 / 1

Lage

Weserstraße 38, Friedrichshain, Berlin (10247)
Der Bezirk Friedrichshain ist urban, lebendig und vielfältig. Hier wohnen Sie im Herzen einer äußerst begehrten und beliebten Berliner Lage. Der Boxhagener Platz und die Simon-Dach- Straße befinden sich in unmittelbarer Nähe der hier angebotenen Neubauwohnung und prägen den Kiez. Nicht nur in den Abendstunden lädt die Gegend zu einem gemütlichen Spaziergang oder zum Entdecken der Nachbarschaft ein. Neben zahlreichen Cafés, Restaurants mit den unterschiedlichsten kulinarischen Genüssen und trendigen Bars gibt es auch viele kulturelle Anlaufpunkte wie zum Beispiel die East-Side-Gallery oder die Uber Arena mit einem großen Angebot an Veranstaltungen. Für die Versorgung des alltäglichen Bedarfs stehen viele Einzelhandelsläden zur Verfügung, die kaum Wünsche offenlassen. Eine sehr gute Anbindung an die öffentlichen Verkehrsmittel ist dank der verschiedenen nahegelegenen Tram-, Bus- und U-Bahnlinien gewährleistet. Der zum Berliner S-Bahn-Ring gehörende Bahnhof Ostkreuz ist ebenfalls binnen weniger Minuten fußläufig von der 3-Zimmer-Wohnung zu erreichen und ermöglicht eine direkte Anbindung in weite Teile der Stadt ebenso wie zum Flughafen BER.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2019
  • Zustand der Immobilieneuwertig
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerFernwärme

Preise

Warmmiete
2310 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
2000 €
21,74 €/m²
Nebenkosten
310 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
100 €
Kaution
keine Angabe
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 100,00 EUR
Nettokaltmiete: 2.000,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte Süd-Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Berlin

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbHGewerblicher Anbieter
Lennéstraße 3, 10785 Berlin
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6 Jahre Partnerschaft
Engel & Völkers Berlin MitteDein Kontakt
Online-ID: 2h5g855
Referenznummer: I-00L5MW-W-02Y2SU
Engel & Völkers Berlin Mitte GmbH
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Bewertung: 4,2 von 5 Sternen
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