Einfamilienhaus zum Kauf

719000 €719.000 €5.942 €/m²

Finanzierung ab 3008 €/Monat

---

5Zimmer

121 m²Wohnfläche

500 m²Grundstück

01.04.2025Verfügbarkeit

---

Rudow, Berlin (12355)

---

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause! Dieses charmante Einfamilienhaus bietet mit 121 m² Wohnfläche, verteilt auf zwei Etagen, ein ansprechendes Wohnambiente. Auf einem großzügigen, 500 m² großen sonnigen Grundstück gelegen, vereint die Immobilie moderne Bauqualität mit einer einladenden Wohlfühlatmosphäre.

Bereits beim Betreten des Hauses spüren Sie die durchdachte Raumaufteilung und die hochwertige Bauweise. Das Erdgeschoss umfasst ca. 73 m² und bietet einen großzügigen, lichtdurchfluteten Wohn- und Essbereich, der zum Verweilen einlädt. Angrenzend finden Sie eine voll ausgestattete, hochwertige Einbauküche, die keine Wünsche offenlässt. Ein modernes Bad mit Dusche und ein Gäste-WC runden die Etage ab. Der Bodenbelag im Erdgeschoss besteht überwiegend aus pflegeleichten Fliesen, die sowohl praktisch als auch stilvoll sind. Im Obergeschoss erwarten Sie auf ca. 48 m² drei helle Schlafzimmer, die Raum für Ihre Familie oder individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bieten. Das zweite Bad der Immobilie, ebenfalls mit Tageslicht, ist mit einer Dusche ausgestattet. Warme Parkettböden in den Wohnräumen schaffen eine behagliche Atmosphäre, die zum Entspannen einlädt. Das Haus überzeugt außerdem mit einem ca. 70 m² großen, vollunterkellerten Bereich. Hier finden Sie neben einem Heizraum und einem Hauswirtschaftsraum auch einen praktischen Abstellraum und ein Zimmer mit Tageslichtfenster, das sich ideal als Hobbyraum oder für Gäste eignet.

Ein weiteres Highlight ist der einladene Garten, der vielfältige Nutzungsmöglichkeiten bietet. Ob entspannte Grillabende in der Grillecke, gemütliche Stunden im 20 m² großen Wintergarten oder ausgelassene Spielnachmittage für die Kinder - hier ist für alle etwas dabei. Die gepflegte Anlage lädt dazu ein, die sonnigen Tage in vollen Zügen zu genießen und die Seele baumeln zu lassen. Die Immobilie wurde stets gepflegt, und kleinere Modernisierungsmaßnahmen wurden zuletzt im Jahr 2020 durchgeführt, was den durchgehend guten Zustand unterstreicht.

Besonders hervorzuheben ist die hochwertige Holzfertigbauweise des Hauses im Großtafelbau. Diese moderne Bauweise kombiniert eine hervorragende Wärmedämmung mit ökologischer Nachhaltigkeit. Der massiv gemauerte Keller mit Stahlbetondecke sorgt für zusätzliche Stabilität und Langlebigkeit. Die solide Pfettendachkonstruktion unterstreicht die Wertigkeit der Immobilie.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 20,00 m², Bundesland: Berlin, 2 Etagen, modernisiert: 2020, Distanz zum Flughafen: 8.62, Distanz zum Hauptbahnhof: 12, Distanz zur Autobahn: 5, Distanz zum Bus: 0.58