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Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Stadthaus zum Kauf
250000 €1.786 €/m²
Finanzierung ab 978 €/Monat
6Zimmer
140 m²Wohnfläche
242 m²Grundstück

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
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Herr Tobias Dietrich
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH

Wohnen in der historischen Altstadt

Inmitten der historischen Miltenberger Altstadt - etwas versteckt in zweiter Reihe - finden Sie dieses charmante und gut bezahlbare Handwerkerhaus.

Auf drei Geschosse verteilt befinden sich 6 Zimmer, 3 Bäder mit einer Wohnfläche von ca. 140 m².

Die Immobilie wurde im Jahr 1979 auf einem nach WEG aufgeteilten ca. 242 m² großen Grundstück erbaut.

Es befindet sich in einem äußert gepflegten, allerdings baujahrestypischen Zustand. Die Fotos sprechen für sich selbst.

Aufteilung:

Untergeschoss:

Küche mit Essplatz
Speisekammer
Garderobe
Gäste-Bad

Erdgeschoss:

Esszimmer mit offen Karmin und Zugang zur Terrasse und Garten
Wohnzimmer
Schlafzimmer
Großes Tageslichtbad mit Badewanne, Dusche, WC

Dachgeschoss mit Gauben:

Zwei Schlafzimmer
Duschbad
Hauswirtschaftsraum
Großzügiger Galeriebereich

Es wird eine neue, eigene Heizung benötigt, hierfür würde sich wahrscheinlich das Gäste-Bad im Untergeschoss links eignen.

Besonderes Highlight ist der unmittelbar an die Stadtmauer angrenzende eigene Garten mit großer Terrasse, kleiner Grünfläche und einem Gartenhäuschen.

Hier lässt dich der Feierabend entspannt verbringen.

Eine große Anzahl an öffentliche Stellplätze ist in nur wenigen Schritten erreichbar.

Gerne besichtigen wir nach erfolgtem Eigenkapitalnachweis bzw. Finanzierungsbestätigung diese außergewöhnliche Immobilie mit Ihnen.

Wir freuen uns auf Ihre Nachricht per Kontaktanfrage.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Terrasse
  • Badewanne
  • offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 3

Lage

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1979
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
250000 €
1.785,71 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % inkl. MwSt.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.
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1.785,71 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.169 €/m²
Höchster Wert in der Region
5.611 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
1.274
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges * Wohnen in der historischen Altstadt
* 6 Zimmer, Wohnfläche ca. 140 m², Areal ca. 242 m²
* Großzügiger Wohn - und Essbereich, Galerie im Dachgeschoss
* 3 Bäder, Gäste-WC, 3 Schlafzimmer
* Öffentliche Stellplätze in nur wenigen Schritten erreichbar Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Bayern

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbH
Sparkasse Aschaffenburg Miltenberg i. V. der Sparkassen-Immobilien-Vermittlungs-GmbHGewerblicher Anbieter
Friedrichstraße 7, 63739 Aschaffenburg
Herr Tobias Dietrich
Herr Tobias DietrichDein Kontakt
Online-ID: 2jvg35c
Referenznummer: 1/20/028-028/100441
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Herr Tobias Dietrich
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