Büro-/Praxisfläche zur Miete · provisionsfrei

1500 €1.500 €Nettomiete zzgl. NK

---

Deutschhof - Mitte, Schweinfurt (97422)

Besonderheiten:
* großzügige und ebenerdige Gewerbefläche mit ca. 200m² Nutzfläche
* ehemalige, gut gepflegte Filiale der Sparkasse - sehr gut geeignet für Dienstleister
mit Kundenverkehr, Einzelhandel oder für die Gesundheitsvorsorge (z. B. Praxisräume)
* zeitgemäße Ausstattung wie z. B. pflegeleichte Fliesen- und Teppichböden,
Akustikdecke, großzügiger Eingangsbereich mit Automatiktür, Teeküche, WC
für Mitarbeiter und Kunden, meist bodentiefe Fenster für viel natürliches Licht usw.
* 5 Mitarbeiter oder Kundenparkplätze
* nützliche Lagerfläche im Keller z. B. für Archiv
* aktuelle Raumaufteilung: offener Servicebereich (Mehrpersonenbüro), 2
Beratungszimmer, getrennte WC-Anlage für Mitarbeiter und Kunden, Eingangsdiele,
Sozialraum/Küche, Abstellraum
* die Mietfläche ist aktuell noch möbliert u. a. mit Beratungstheke, Beraterplätzen und
Einbaumöbel (Küche, Schrankwände...). Bei Interesse kann die Ausstattung großteils
übernommen werden.

Heizung:
Gasetagenheizung (Therme), Warmwasser über Untertischboiler

Lagebeschreibung:
Der Stadtteil Deutschhof liegt im nordöstlichen Stadtgebiet von Schweinfurt.
Neben Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs finden Sie zahlreiche Ärzte, eine Apotheke und einen Kindergarten im näheren Umfeld. Für Familien und Naturliebhaber ist die Nähe zum Höllental und dem Wildpark "An den Eichen" besonders interessant.

Die Innenstadt ist ca. 4 km entfernt und in wenigen Minuten mit dem Auto oder dem Fahrrad erreichbar. Durch die Anbindung an den Schweinfurter Stadtbus sind Sie auch ohne Auto über die Linie Nr. 52 jederzeit mobil.

Standort:
Die Gewerbefläche selbst befindet sich direkt am gut belebten "Deutschhof-Marktplatz", in unmittelbarer Nachbarschaft zu einer Apotheke, einem Super- und Drogeriemarkt und der Kirche. Auch ein öffentlicher Parkplatz befindet sich im Umfeld.

Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 200,00 m², Bundesland: Bayern Sonstiges/Wohnen: seniorengerechtes Wohnen Sonstiges: EDV-Verkabelung