Studio zur Miete 380 € 1 Zimmer 46 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss 01.03.2025<br/>Verfügbarkeit Zum Nordhang 9 Herdecke Herdecke 58313

Studio zur Miete
380 €Kaltmiete zzgl. NK
SCHUFA-Bonitätscheck
1Zimmer
46 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.03.2025Verfügbarkeit

Privater Anbieter

Frau Susanne Beinlich

Apartment im Grünen

Objektbeschreibung Das helle Apartment befindet sich im Erdgeschoss eines gepflegten Mehrfamilienhauses (8 Parteien). Es zeichnet sich durch eine schöne, sonnige Lage aus. Der großzügige Wohn/Schlafraum sowie die separate Küche liegen in Südrichtung mit Blick in den gepflegten Garten. Der Balkon erstreckt sich vor diesen Räumen und hat Zugang vom Wohnraum.
Ein abschließbarer Mieterkeller ist vorhanden, ebenso ein Waschkeller mit ausreichend Platz zum Trocknen der Wäsche.

Bei Einzug wird die Wohnung frisch weiß gestrichen übergeben. Raumaufteilung Vom fast quadratischen Eingangsbereich, welcher ausreichend Platz für Garderobe und z.B. einen zusätzlichen Schrank bietet, gehen sämtliche Räume ab. Rechts befindet sich der große Wohn-/Schlafraum ( ca. 21,5 qm), geradeaus die separate Küche. Linker Hand liegt das geflieste Bad und ein kleiner, nützlicher Abstellraum. Der Wohnraum ist mit Riemchenparkett ausgestattet, Bad, Eingangsbereich und Küche sind hell gefliest. Die Küche ist mit einer kompletten Küchenzeile (Spüle, Herd, Backofen, Kühlschrank mit Gefrierfach sowie Dunstabzugshaube) ausgestattet.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

frei ab 01.03.2025
Außen-Stellplatz
Balkon
Erdgeschoss
Badewanne
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Zum Nordhang 9, Herdecke, Herdecke (58313)

Die Wohnung befindet sich in einer gepflegten, absolut ruhigen Wohngegend am Ende einer Spielstraße. Die Straße ist eine Sackgasse, daher ist Durchgangsverkehr ausgeschlossen und es gibt praktisch keinerlei Verkehrslärm. Das bevorzugte naturnahe Wohngebiet befindet sich an der Stadtgrenze zu Witten und Dortmund, Fahrtzeiten mit PKW in die Innenstädte ca. 20 Minuten. Direkt im Anschluss an die Straße beginnt ein Wald, ein weiterer ist fußläufig in wenigen Minuten erreichbar. Nach etwa 10 Minuten Fußweg ist eine Bushaltestelle zu erreichen, diese dient auch als Haltestelle für den Schulbus der nächstgelegenen Grundschule. Die nächste Einkaufmöglichkeit erreicht man mit dem PKW ebenfalls in 10 Minuten.

Energie und Bauzustand

Baujahr1974
Zustand der Immobilierenoviert / saniert
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten

380 €

8,26 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

90 €

Heizkosten

50 €

Kaution

3 Monatsmieten

Weitere Informationen

Besichtigungstermine nach Vereinbarung Stichworte Versorgung: Eigene Stromversorgung Sonstiges: frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Frau Susanne BeinlichPrivater Anbieter

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hntt56