Haus zum Kauf 1.800.000 € 6 Zimmer 160 m²<br/>Wohnfläche 997 m²<br/>Grundstück Eicken Mönchengladbach 41063

Monat
6Zimmer
160 m²Wohnfläche
997 m²Grundstück

Herr Christian Wanderer

HausHirsch GmbH

Bewertung: 4,2 von 5 Sternen

Individuell gestallten: Einzigartiges Bogenhaus: Bis zu 100% Autarkie!

Willkommen im "Bogenhaus" - einem freistehenden Haus, das individuelles nachhaltiges Wohnen und optimale klimatische Verhältnisse vereint. Diese besondere Immobilie wurde speziell für Bauherren konzipiert, die Wert auf ein umweltbewusstes und komfortables Zuhause legen. Mit seiner einzigartigen Architektur und hochwertigen Ausstattung bietet das "Bogenhaus" eine Wohnumgebung, die sowohl ästhetisch ansprechend als auch funktional ist. Erleben Sie ein einzigartiges Wohnkonzept, das auf Ihre Bedürfnisse zugeschnitten ist.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Absprache
2 Stellplätze: Garage
Balkon
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bidet, Gäste-WC
voll unterkellert
voll klimatisiert
offener Kamin

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

Lage

Eicken, Mönchengladbach (41063)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die idyllische Stadt Mönchengladbach ist bekannt für ihre grüne Lage und perfekte Infrastruktur. Der Stadtteil Eicken, in dem sich die Immobilie befindet, bietet alles für den täglichen Bedarf: Supermärkte, Ärzte und Apotheken sind in unmittelbarer Nähe erreichbar. Auch in puncto Bildung ist Eicken gut aufgestellt: Kitas, Grundschulen und weiterführende Schulen garantieren eine optimale Schulbildung für Kinder. Für Studierende gibt es in der Umgebung auch verschiedene Universitäten.

In der Freizeit bietet die Nähe zum Zentrum von Mönchengladbach zahlreiche Möglichkeiten zur Unterhaltung. Auch die nächste Stadt ist schnell und bequem erreichbar. Die Anbindung an den öffentlichen Nahverkehr ist hervorragend: Die nächste Haltestelle ist nur wenige Minuten entfernt und auch die Autobahnauffahrt ist in kurzer Zeit erreichbar.

Insgesamt bietet der Standort Eicken in Mönchengladbach alles, was man sich für ein komfortables und abwechslungsreiches Leben wünscht. Perfekt für Familien, Pendler oder Studierende, die eine ruhige und dennoch zentral gelegene Immobilie suchen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.

Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

1800000 €

11.250 €/m²

Provision für Käufer

28.560 €
Die angegebene Käuferprovision (inkl. MwSt.) ist verdient und fällig mit Beurkundung des notariellen Kaufvertrages.

Weitere Preisinformationen

2 Garagenstellplätze

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.

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11.250 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.193 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.189 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Das unterbreitete Angebot ist vorbehaltlich einer Baugenehmigung, welche vorab durch den Erwerber, nach individueller Planung, zu stellen ist. Diverse Ausstattungsmerkmale können zum Aufpreis führen. Der angegebene Preis ist ein Richtwert für Grundstück und Haus. Dieser kann auf Grund einer Vielzahl von individuellen Wünschen stark abweichen.
Das Grundstück ist nicht an einen Bau eines Bogenhaus gebunden. Alle angegebenen Informationen beruhen auf Auskunft der Verkäufer, sowie der Bogenhaus GmbH. Hierfür kann keine Haftung übernommen werden.

Der Preis für das Grundstück ohne Bebauung beträgt 799.000,-

[URL="https://haushirsch.de/immobilien/"]HausHirsch Exklusiv - Inserate[/URL] Stichworte Garage vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Bundesland: Nordrhein-Westfalen, 1 Etagen, Zustand nach Vereinbarung, Distanz zum Flughafen: 7.93, Distanz zum Hauptbahnhof: 2.28, Distanz zur Autobahn: 2.7, Distanz zum Bus: 0.4

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

HausHirsch GmbHGewerblicher Anbieter

Dreischeibenhaus 1, 40213 Düsseldorf

Partnerschaft

Herr Christian WandererDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2hefd52

Referenznummer: HA2416218