Terrassenwohnung zum Kauf 470.000 € 3 Zimmer 107 m²<br/>Wohnfläche EG<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Lauchheim Lauchheim 73466

Monat
3Zimmer
107 m²Wohnfläche
EGGeschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Andreas Pförtsch

Immobilien Pförtsch

Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

Neuwertige große 3 ZKB im EG am Kalvarienberg in Lauchheim

Fertigstellung zum 01.09-10.23 wird ein 14 Parteien-Wohnhaus errichtet.
Die Wohnung liegt im EG mit einer Süd- West Ausrichtung, großer Terrasse und 2 TG- Stellplätzen. Ein Aufzug ist natürlich vorhanden!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
2 Stellplätze: Tiefgarage
Personenaufzug
Balkon
kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
Erdgeschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster

Lage

Lauchheim, Lauchheim (73466)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Lauchheim besitzt traditionell mit der günstigen Lage an der B 29 und A 7 sowie der Bahnlinie Aalen-Nördlingen einige überörtliche Einrichtungen wie das Schulzentrum mit Grund- und Realschule und ein Altenpflegeheim. Einkaufsmöglichkeiten (u.a. Regionalmarkt Bengelmann), eine gute ärztliche Versorgung und die Stadtapotheke sichern die „Grundversorgung“ vor Ort, die Nachbarstädte mit ihren weitergehenden Angeboten (Einkauf, Gymnasien, Hochschule etc.) sind schnell und gut zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Baujahr2023
Zustand der ImmobilieNeubau
HaustypKfW 55
HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

470000 €

4.392,52 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

10000 €

Provision für Käufer

3,57% Maklercourtage inkl. 19% MwSt vom notariellen Kaufpreis!

Laufende Kosten

Hausgeld

345 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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4.392,52 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.058 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.165 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Stichworte Serviceleistungen: Hausmeister

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Anbieter der Immobilie

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Reichsstr. 37, 86609 Donauwörth

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Online-ID: 2dyrh5a