Version: 8.2.0Navigation überspringen

Mehrfamilienhaus zum Kauf
427000 €1.000 €/m²
15Zimmer
427 m²Wohnfläche
218 m²Grundstück

Marion Kappenstein Immobilien
Marion Kappenstein Immobilien
Herr Michael Lehmann
Marion Kappenstein Immobilien

Zentral gelegenes Mehrfamilienhaus mit 6 vermieteten Wohnungen in Menden

In einer begehrten, stadtnahen Wohnlage präsentiert sich dieses charmante Mehrfamilienhaus mit insgesamt sechs Wohneinheiten. Die Wohnungen sind individuell im Grundbuch eingetragen, wodurch der Verkauf als Gesamtpaket mit sechs Eigentumswohnungen erfolgt.

Aktuell sind alle Wohneinheiten vermietet, wobei einige langjährige Mieter das lebendige Miteinander prägen. Die unterschiedlichen Wohnungstypen bieten Wohnflächen von großzügigen 49 m² bis hin zu komfortablen 93 m². Die jährlichen Mieteinnahmen (KM) belaufen sich auf insgesamt 27.900 Euro.

Das Gebäude wurde im Jahr 1991 in die Denkmalliste der Stadt Menden aufgenommen, wobei das genaue Ursprungsbaujahr nicht eindeutig feststellbar ist. Man geht von einem Baujahr um 1909 aus, jedoch existieren auch Hinweise auf Jahre wie 1920, 1928 und 1949. Diese Daten könnten auf An- oder Umbauten hindeuten, die im Laufe der Zeit durchgeführt wurden. Die historische Note des Hauses verleiht ihm einen besonderen Charme und trägt zur einzigartigen Atmosphäre bei.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • Vollständig vermietet
  • Balkon
  • 2 Geschosse
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Waschraum
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Teppich

Lage

Menden - Mitte, Menden (58706)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Die Immobilie liegt in einer äußerst begehrten und zentralen Lage von Menden, was die Attraktivität für Mieter und zukünftige Investoren weiter steigert. Alle Annehmlichkeiten, von Einkaufsmöglichkeiten bis zu öffentlichen Verkehrsmitteln sind bequem erreichbar.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Ein Energieausweis ist für diesen Gebäudetyp nicht notwendig.
  • Baujahr1909
  • Zustand der ImmobilieMassivhaus, Gepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
427000 €
1.000 €/m²
Provision für Käufer
3,57 % Käuferprovision inkl. gesetzl. MwSt.

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten
100% kostenlos
direkter Maklerkontakt
Bewertung starten

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Marion Kappenstein Immobilien
Marion Kappenstein ImmobilienGewerblicher Anbieter
Dachsleite 13, 58730 Fröndenberg/Ruhr
partner badgepartner badge
3 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Herr Michael Lehmann
Herr Michael LehmannDein Kontakt
Online-ID: 2hkrk52
Marion Kappenstein Immobilien
Marion Kappenstein Immobilien
Herr Michael Lehmann
Marion Kappenstein Immobilien