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Terrassenwohnung zur Miete
860 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
76,6 m²Wohnfläche
EGGeschoss
01.04.2025Verfügbarkeit

Kerres Immobilien
Kerres Immobilien
Frau Tanja Kerres
Kerres Immobilien
Bewertung: 4,3 von 5 Sternen

~~ Großzügige 2-Zimmer-Wohnung mit Terrasse & eigenem Gartenanteil!

+ Moderne und geschmackvolle Ausstattung
+ Stellplatz zu jeder Wohnung im Mietpreis inkl.
+ Zusätzlicher Stellplatz für EUR 20,00/Monat anmietbar
+ Energiesparende Heizung: Hackschnitzel-Heizung mit zentraler Steuerung

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.04.2025
  • Außen-Stellplatz
  • Erdgeschoss
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche
  • Garten
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Laminat

Lage

Flexdorf / Ritzmannshof, Fürth (90768)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Ritzmannshof, am westlichen Rand von Fürth, liegt zwischen Atzenhof, Burgfarrnbach und Rothenberg.
Hier wohnen Sie einerseits im Grünen, der Zenngrund ist direkt vor der Haustüre. Hier können Sie Spazierengehen, Joggen, Radfahren.
Andererseits sind Sie mitten im Städte-Dreieck Nürnberg-Fürth-Erlangen. In der Natur zu leben heißt nicht gleich weit weg vom Schuss zu sein: Ein Bus (Linie 126) bringt Sie mehrmals täglich nach Fürth, von dort aus haben Sie über die U1 schnellen Anschluss nach Nürnberg.
Im nächsten Ort Fürth-Atzenhof gibt es eine Linienbus-Verbindung (Frequenz ca. alle 20 Min), die Sie ebenso nach Fürth bringt;
Mit dem Auto ist man von Ritzmannshof aus in ca. 15 Minuten in Herzogenaurach, in 15 Minuten in Erlangen, in 10 Minuten in Fürth und in ca. 25-30 Minuten in Nürnberg. Die nahe gelegenen Schnellstraßen wie Südwesttangente und der Frankenschnellweg (A73) machen es möglich!
Einkaufsmöglichkeiten gibt es in Fürth-Vach, Obermichelbach, Burgfarrnbach oder in Stadeln zu Genüge.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2016
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerPellets

Preise

Warmmiete
1090 €
davon
Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
860 €
11,23 €/m²
Nebenkosten
230 €
Heizkosten
in Warmmiete enthalten
Kaution
1.720,00

Weitere Informationen

Sonstiges Haben wir Ihr Interesse geweckt?
Gerne vereinbaren wir mit Ihnen in Absprache mit den derzeitigen Mietern einen Besichtigungstermin. Senden Sie uns bitte eine Anfrage über das Formularfeld im Exposé. BITTE geben Sie eine Telefonnummer an, unter der wir Sie erreichen können! VIELEN DANK


!! ALLE ANGABEN OHNE GEWÄHR !!

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Anbieter der Immobilie

Kerres Immobilien
Kerres ImmobilienGewerblicher Anbieter
Fliedergasse 5, 90587 Obermichelbach
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6 Jahre Partnerschaft + Diamond Partner
Frau Tanja Kerres
Frau Tanja KerresDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h7b35f
Referenznummer: Ritzmh_Terr.
Kerres Immobilien
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Frau Tanja Kerres
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Bewertung: 4,3 von 5 Sternen