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allkauf haus Südwest
allkauf haus Südwest

Einfamilienhaus zum Kauf · provisionsfrei
392500 €2.935 €/m²
5Zimmer
133,7 m²Wohnfläche
1.100 m²Grundstück

allkauf haus Südwest
Herr Udo Krummel
allkauf haus Südwest
MediumRectangleTop

Wohnen neu definiert: Ihr Zuhause in Heusweiler

Das HOME 2 verkörpert zeitgemäßes Wohnen auf beeindruckende Weise. Außen traditionell und innen modern, erstreckt sich die Wohnfläche über zwei Etagen. Im Erdgeschoss erwartet die Familie ein großzügiges und offenes Raumkonzept, das durch zwei Zugänge zu Terrasse und Garten den Sommer hereinholt. Im Dachgeschoss finden sich drei geräumige Zimmer sowie ein helles Badezimmer. Hier wird eine Raumaufteilung geboten, die hinsichtlich Wohnkomfort, Flexibilität und Funktionalität keine Wünsche offenlässt. Das Wohnen gestaltet sich hier besonders angenehm. Schon beim Betreten des weitläufigen Wohn- und Essbereichs sowie der geräumigen Küche werden die Vorteile dieses Hauses deutlich: Vielfältige Gestaltungsmöglichkeiten und ein gewisses Flair, das für anhaltenden Wohnkomfort sorgt. Dieses erfolgreiche Konzept setzt sich auch im Dachgeschoss fort.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • nach Vereinbarung
  • Garage, 2 Außen-Stellplätze
  • Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
  • Einbauküche, Offene Küche
  • Kein Keller
  • Terrasse
  • Bodenbelag: Fliesen, Parkett, Laminat, Kunststoff, Linoleum, Teppich
  • Fernblick

Grundrisse

Grundrisse1 / 2
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Lage

Niedersalbach, Heusweiler (66265)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das Haus entsteht auf einem weitläufigen Grundstück in schöner Endlage von Heusweiler. Von hier aus laden zahlreiche Wander- oder Fahrradtouren in die Natur ein. Die Umgebung ist nicht nur naturnah, sondern auch von einer lebhaften Gemeinde geprägt, die verschiedene Geschäfte bietet. Für Familien ist zudem eine Kindertagesstätte im Ort vorhanden. Um einen Eindruck von Heusweiler zu gewinnen, empfiehlt sich ein Besuch vor Ort, um das landschaftliche Idyll selbst zu erleben. Der Grundstücksverkauf erfolgt direkt über den Eigentümer.*#* Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass wir ohne ein persönliches Gespräch keine Grundstücksdaten bereitstellen können.*#*

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
  • HaustypKfW 55
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerLuft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis
392500 €
2.935,24 €/m²
Zusätzliche Kosten
Preis pro Stellplatz
7000 €
Provision für Käufer
provisionsfrei; Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Weitere Preisinformationen
2 Stellplätze
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 7.000,00 EUR

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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2.935,24 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
1.389 €/m²
Höchster Wert in der Region
2.828 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
0
monatliche Rate
Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Provisionshinweis Auf den Hauskauf fällt keine separate Provision an.
Je nach dem, für welches Grundstück Sie sich entscheiden, besteht die Möglichkeit, dass eine Courtage auf den Grundstückspreis anfällt, sofern das Grundstück von einem kooperierenden Makler zur Verfügung gestellt wird.

Sprechen Sie mich einfach darauf an.

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Sonstiges Als engagierter & kompetenter Hausberater freue ich mich gemeinsam mit meinem Team darauf, Ihren individuellen Lebenstraum zu entwickeln und zu realisieren. Detaillierte, sachkundige und faire Beratung ist für uns selbstverständlich - der Einstieg in eine tiefgründige Auseinandersetzung mit Ihren Bedürfnissen sowie mit denen der Menschen, die zukünftig in Ihrem neuen Zuhause leben werden. Zusammen setzen wir Ihre Wünsche und Träume in ein maßgeschneidertes Hauskonzept um. Bei uns liegt der Fokus nicht nur auf der Beratung hinsichtlich eines einzelnen Hauses, sondern insbesondere auf Ihrem zukünftigen Leben in Ihrem allkauf-Haus. Der Prozess beginnt mit einem unverbindlichen ersten Gespräch sowie einer Besichtigung unseres Musterhauses in Kaiserslautern bei

Udo Krummel
0170-85 20 555
udo.krummel@allkauf.de Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 2 Etagen, Lage im Ort Energiestandard: Niedrigenergie Sonstiges: Neubaustandard

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

allkauf haus Südwest
allkauf haus SüdwestGewerblicher Anbieter
Am Alten Schwimmbad 5, 66450 Bexbach
Herr Udo KrummelDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2hbzv5l
Referenznummer: HEU-25-01-19
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