Einfamilienhaus zum Kauf 159.000 € 4 Zimmer 110 m²<br/>Wohnfläche 1.281 m²<br/>Grundstück Otto-Leege-Straße 11 Berumbur 26524

Monat
4Zimmer
110 m²Wohnfläche
1.281 m²Grundstück

Herr Stefan Schwitters

Schwitters Immobilien

Landhaus in Berumbur - direkt neben dem Kiessee

Objektbeschreibung Bei diesem Objekt handelt es sich um ein massiv errichtetes Wohnhaus im ostfriesischen Landhausstil.
Das Objekt ist gemauert und umklinkert. Das Dach wurde mit Betonziegeln eingedeckt. Die Fenster bestehen zum größten Teil aus Kunststoff mit Isolierverglasung. Einige Fenster sind noch aus Holz. Die Wohnungstür besteht aus Aluminium mit Glasfüllung.

Die auf dem Grundstück befindelichen Nebengebäude und Schuppen sind ebenfalls massiv.

Das große Grundstück ist ideal für Gartenliebhaber. Hier kann man sich den Garten nach eigenen Wünschen gestalten. Raumaufteilung Über den Haupteingang erreicht man über den Flur das Wohnzimmer und 3 weitere Zimmer, die als Schlaf- oder Arbeitszimmer nutzbar sind. Es schließt sich direkt die Küche mit einem Zugang zum Hochkeller an. Über einen weiteren Flur, den man von der Küche aus erreicht, befindet sich ein weiteres Zimmer, dass zur Zeit als Hobbyraum und Büro genutzt wird. Im hinteren Bereich des Hauses liegt das Badezimmer und ein Abstellraum.
Im Außenbereich stehen noch weitere massive Gebäude, die als Schuppen und Lager genutzt werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

nach Vereinbarung
Außen-Stellplatz
Badezimmer: Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Bodenbelag: Fliesen, Holzdielen, Linoleum, Teppich
Fenster: Holz, Aluminium
als Ferienimmobilie geeignet

Lage

Otto-Leege-Straße 11, Berumbur (26524)

In Berumbur grenzt dieses Grundstück direkt an das Gelände des Berumer Kiessees.
In unmittelbarer Nähe befindet sich auch der Tennisplatz des Tennisvereins Berum und das Schwimmbad mit Freibad.
Vom Objekt aus sind es nur 5 Minuten mit dem Pkw und 9 Minuten mit dem Fahrrad ins Zentrum von Großheide.
Nach Norden benötigt man mit dem Pkw ca. 18 Minuten, nach Aurich ungefähr 26 Minuten.
In der näheren Umgebung befinden sich sämtliche Einrichtungen des täglichen Lebens, wie 2 Kindergärten und eine Grundschule. Weiterführende Schulen sind direkt in den Nachbarorten Hage oder Großheide zu finden sowie auch mehrere Arztpraxen und Einkaufsmöglichkeiten aller Art.
In und um Berumbur gibt es mehrere Sportvereine, die sämtliche Sportarten anbieten. In Lütetsburg, nur knapp 5km entfernt, befindet sich die neue 18-Loch Golfanlage des Golfclubs Schloss Lütetsburg.

Energie und Bauzustand

Baujahr1950
Zustand der ImmobilieMassivhaus, renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

159000 €

1.445,45 €/m²

Provision für Käufer

Der Käufer zahlt 3% Provision zzgl. gesetzlicher Mehrwertsteuer in Höhe von 19%, demnach 3,57% gerechnet vom beurkundeten Kaufpreis

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist niedriger als der Durchschnitt in dieser Gegend.

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Höchster Wert in der Region

2.970 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Wir werden dann kurzfristig mit Ihnen den passenden Termin vereinbaren. Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: ISDN, frei werdend

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Schwitters ImmobilienGewerblicher Anbieter

Am Zingel 1, 26506 Norden

6 Jahre Partnerschaft

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Online-ID: 2g2vm52