Terrassenwohnung zum Kauf · provisionsfrei

460000 €460.000 €7.976,42 €/m²

Finanzierung ab 1821 €/Monat

---

2Zimmer

57,7 m²Wohnfläche

EGGeschoss

---

Dambacher Straße 55,57,59, Südstadt 32, Fürth (90763)

„Auf nichts verzichten zu müssen.“ – Diesen Traum hat wohl jeder, der ein Zuhause für sich und seine Familie sucht. Mit dem Rednitz Juwel wird dieser Traum wahr. Das zeitgemäße Wohnprojekt verbindet innerstädtisches Wohnen mit einer bevorzugten Lage am Rande eines Naherholungsgebietes.

Im Zuge des dritten Bauabschnitts entstehen auf dem ehemaligen Gelände der Tucher Brauerei nun noch einmal 24 moderne Eigentumswohnungen. Hinter den minimalistisch gehaltenen Fassaden der drei viergeschossigen Mehrfamilienhäuser mit den großzügigen Außenbereichen erwartet die künftigen Bewohner alles, was man von einer Immobilie mit modernem Standard erwartet.

Wer eine Wohnung im Rednitz Juwel bezieht, erlebt Wohnen als Höhepunkt. Sei es nun wortwörtlich, weil die exponierte Lage eine einmalige Aussicht auf die weitläufigen Auenwiesen und die ruhig dahinfließende Rednitz ermöglicht. Oder im übertragenen Sinne, weil hier auch das gute Gefühl mit einzieht, sich für ein Zuhause entschieden zu haben, das es so nicht oft gibt.

Außenanlage Natürliches Grün ist beim Rednitz Juwel das zentrale Gestaltungselement.
Durch die üppige und abwechslungsreiche Bepflanzung des Grundstücks und die erhöhte Bebauung, die einen freien Blick auf den Rednitzgrund gewährt, hat man fast das Gefühl, inmitten einer grünen Auenlandschaft zu wohnen. Und dabei ist die Fürther Innenstadt nur wenige Minuten entfernt. Autofreie Privatwege sorgen dafür, dass man aus westlich ausgerichteten Privatgärten, den Balkonen, Loggien und Dachterrassen die Natur und Sonne ungestört auskosten kann.

- Erhöhte Grundstücksbebauung gibt Blick auf den Rednitzgrund frei
- Direkte Lage an den Auenwiesen der Rednitz
- Viergeschossige Flachdach-Bauweise aus Stahlbeton
- Fahrradstellplätze nahe den Hauseingängen
- Erschließung der Häuser durch autofreie Privatwege
- Verkehrsberuhigte Fahrradstraße auf der Westseite Lagebeschreibung 96 Prozent der Fürther können nicht irren:

Die liebenswerte Metropole überzeugt mit einer hohen Lebensqualität. Hierfür sorgt sicher die einmalige Lage im Herzen Mittelfrankens. Ein grünes Fleckchen ist nämlich nie weit. Rund um Fürth entspannt man an renaturierten Flussauen oder genießt die Stille des Stadtwaldes. Im historischen Stadtkern selbst laden zahlreiche Parks und Grünflächen ein, seinen Einkaufsbummel für einen Moment zu unterbrechen. Wer es quirlig mag, dem bietet die Fürther Kunst-, Kultur- und Gastroszene genug Möglichkeiten, jeden Tag neu zu erleben. Neben dem hohen Freizeitwert punktet Fürth als Teil der wirtschaftsstarken Metropolregion Nürnberg zudem durch seine direkte Nähe zu namhaften Arbeitgebern.
KUNST, KULTUR UND FREIZEIT IN DER UMGEBUNG

Uferpromenade – Fürth
Stadtmuseum – Fürth
Freilichtbühne am Stadtpark – Fürth
Comödie Fürth – Fürth
Sportpark Ronhof – Fürth
BPD EISBAHN am BibertBad – Zirndorf

Innerstädtisch wohnen und trotzdem Natur genießen. Klingt wie die Quadratur des Kreises? Am Rednitzgrund wird dies möglich gemacht. Auf dem ehemaligen Gelände der Brauerei Tucher entsteht an der Dambacher Straße derzeit eines der begehrtesten Wohnprojekte Fürths. Inmitten einer gewachsenen Nachbarschaft bietet das Rednitz Juwel seinen Bewohnern alles, was man von seinem Lebensmittelpunkt erwartet. Sämtliche Geschäfte und Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind nicht weit. Und auch an Möglichkeiten, seine Freizeit voll auszukosten, fehlt es nicht. Im Gegenteil – denn mit den weitläufigen Rednitzauen liegen Sport, Spaß und Erholung direkt vor der Haustür.

Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung