Einfamilienhaus zum Kauf

230000 €230.000 €2.875 €/m²

Finanzierung ab 952 €/Monat

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4Zimmer

80 m²Wohnfläche

239 m²Grundstück

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Sontheim im Stubental, Steinheim am Albuch / Sontheim im Stubental (89555)

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Gemütliches Haus mit Garage, Garten und Wintergarten in ruhiger Lage


Das im Jahr 160 gebaute Einfamilienhaus erstreckt sich über eine Wohnfläche von ca. 80 m² auf einem Grundstück von rund 239 m². Es verfügt über insgesamt 4 Zimmer, darunter 2 Schlafzimmer und 1 Badezimmer. Das Haus präsentiert sich in einem gepflegten Zustand und bietet eine solide Bauqualität.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über einen Holzofen im Wohnzimmer sowie im Dachgeschoss. Zusätzlich verfügt das Haus über Elektroeinzelöfen und einem Vollwärmeschutz, um auch in den kälteren Monaten eine angenehme Wohnatmosphäre zu gewährleisten.

Zu den Besonderheiten des Anwesens zählen eine Garage, ein Freiplatz, ein liebevoll angelegter Garten sowie ein gemütlicher Freisitz und ein Wintergarten. Die Einbauküche ist im Kaufpreis enthalten und lädt zum gemeinsamen Kochen und Genießen ein. Des Weiteren ist das Haus unterkellert und bietet Platz für eine praktische Waschküche im Untergeschoss.

Die Immobilie befindet sich in einer ruhigen und dennoch zentralen Lage, was den täglichen Bedarf an Einkaufsmöglichkeiten, Schulen und öffentlichen Verkehrsmitteln bequem erreichbar macht. Die Nachbarschaft ist geprägt von einem harmonischen Wohngefühl und einer angenehmen Atmosphäre.

Insgesamt präsentiert sich dieses Einfamilienhaus als ideales Zuhause für Paare oder kleine Familien, die Wert auf Gemütlichkeit und Wohnqualität legen. Die Ausstattung ist solide und funktional, wodurch das Haus sofort bewohnbar ist und Raum für individuelle Gestaltungsmöglichkeiten bietet. Vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin und lassen Sie sich von diesem charmanten Anwesen überzeugen.

Sonstiges Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 17.9.2024.
Endenergiebedarf beträgt 357.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Holz.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1991.
Die Energieeffizienzklasse ist H.

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UNSER SERVICE FÜR SIE ALS EIGENTÜMER:
Planen Sie den Verkauf oder die Vermietung Ihrer Immobilie, so ist es für Sie wichtig, deren Marktwert zu kennen. Lassen Sie kostenfrei und unverbindlich den aktuellen Wert Ihrer Immobilie professionell durch einen unserer Immobilienspezialisten einschätzen. Unser bundesweites und internationales Netzwerk ermöglicht es uns, Verkäufer bzw. Vermieter und Interessenten bestmöglich zusammenzuführen. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 1.90, Distanz zur Grundschule: 1.70, Distanz zur Realschule: 1.70, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 2.50, Distanz zum Gymnasium: 7.40, Distanz zum Bus: 0.20