Wohnanlage zum Kauf · als Kapitalanlage geeignet

2900000 €2.900.000 €2.826,51 €/m²

Finanzierung ab 12108 €/Monat

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1.026 m²Fläche

2.258 m²Grundstück

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Weschnitzstraße 1, Mitte, Bensheim (64625)

Zum Verkauf steht eine Kapitalanlage in Bensheim:

Auf einem Grundstück von ca. 2.258m² erwarten Sie
8 Gebäude mit insgesamt 12 Wohneinheiten und 1 Werkstatt. Diese sind zur Zeit alle vermietet.

Im Mittelpunkt des Grundstück befindet sich ein großer Garten mit Teich und einem Swimmingpool.

Die Mieteinnahmen (kalt) p.a. betragen 132.240,00 €.

Bensheim liegt am östlichen Rande der Oberrheinebene an den Hängen des westlichen Odenwaldes an der Bergstraße. Die nächsten größeren Städte sind Darmstadt (etwa 22 km nördlich), Heidelberg (etwa 35 km südlich), Worms (etwa 18 km westlich) und Mannheim (etwa 32 km südwestlich). Die Kreisstadt Heppenheim liegt etwa 5 km südlich.
Bensheim grenzt im Norden an die Stadt Zwingenberg sowie die Gemeinden Alsbach-Hähnlein und Seeheim-Jugenheim (beide Landkreis Darmstadt-Dieburg), im Osten an die Gemeinde Lautertal, im Süden an die Stadt Heppenheim sowie im Westen an die Stadt Lorsch und die Gemeinde Einhausen.

Die Stadt Bensheim zeichnet sich - wie die anderen Orte an der Bergstraße - durch ein besonders mildes und sonniges Klima mit etwa 2000 Sonnenstunden jährlich und dem frühesten Frühlingsbeginn Deutschlands aus. Geschützt durch den Odenwald gedeihen im milden Klima hier Kiwis, Mandeln, Feigen und Pfirsiche. Die Bergstraße wird deshalb oft als "Riviera Deutschlands" bezeichnet.

Das Anwesen, das ca. 2,5 km vom Zentrum mit Marktplatz liegt, befindet sich außerdem fußläufig vom Medical Institute (Krankenhaus), Kindergarten, Schule, Hallenbad, Gartencenter und Geschäfte des täglichen Bedarfs. Der durch den Autobahnbau entstandene 7,7 ha große Bensheimer Badesee, der heute der Naherholung dient, ist in nur 6 min mit dem Fahrrad erreichbar.

Sonstiges Einzelbesichtigungen finden nach Terminabsprache mit uns statt.

Um Ihre Anfrage schnellstmöglich bearbeiten zu können, senden Sie uns bitte Ihre Anfrage und nennen uns Ihren vollständigen Namen, Ihre Anschrift und eine Telefon-Nr. unter der wir Sie erreichen können.

Dies benötigen wir für den von uns zu führenden Objektnachweis und die einzuhaltende Widerrufsbelehrung.

Die Käuferprovision beträgt 3,57% inkl. MwSt. (d.h. 3% zzgl. 19% MwSt.) des notariell beurkundeten Kaufpreises.

Alle Angaben beruhen auf Angaben des Eigentümers, für die wir keine Gewähr übernehmen.

Weitere interessante Angebote finden Sie auf unserer Homepage:

www.ich-schwör-auf-stöhr.de Stichworte Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung