Wohnung zum Kauf 283.000 € 4 Zimmer 89 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss Bürstadt Bürstadt 68642

Monat
4Zimmer
89 m²Wohnfläche
1.Geschoss

Herr Jochen Heckmann

DS - Immolife GmbH

Bewertung: 4,8 von 5 Sternen

Großzügige Maisonettewohnung inkl. 2 Garagenstellplätzen in zentraler Lage

Die hier angebotene 4 - Zimmer Maisonettewohnung, befindet sich
im 1. OG eines Mehrfamilienhauses mit insgesamt 4 Wohnungen. Die Eigentümergemeinschaft wird seit Jahren harmonisch als WEG geführt und von einer Hausverwaltung professionell betreut.
Sie verfügt über ein Wohn -/Esszimmer mit Küchenbereich, drei Schlafzimmer,
ein Badezimmer mit Dusche und Wanne, einem Gäste - WC sowie
zwei kleine Abstellräume. Eine großzügige Diele mit offener Treppe verbindet die einzelnen Wohnbereiche. Ein Balkon, ein separater Waschkeller, ein Trockenraum sowie ein Abstellraum im Kellergeschoß runden das Platzangebot der Wohnung ab.

Die Wohnung und das Haus befinden sich in einem guten Allgemeinzustand.
Die Wohnräume sind mit Parkett belegt. Die Flure und Badezimmer verfügen über einen Fliesenbelag im mediterranen Design. Die Küche ist bereits im Kaufpreis enthalten und bietet alle Funktionen, die man benötigt.
Das gesamte Haus wurde in Massivbauweise erbaut und bietet so auch zukünftig eine solide Basis.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

2 Stellplätze: Duplex-Stellplatz
Balkon
1. Geschoss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC
Waschraum
Einbauküche
Kelleranteil

Lage

Bürstadt, Bürstadt (68642)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Immobilie liegt in einem begehrten Wohngebiet von Bürstadt.
Verschiedenste Einkaufmöglichkeiten, Ärzte, Apotheken, der Bahnhof und das Erlebnisbad Bürstadt sind fußläufig erreichbar. Die direkte Anbindung an die B44 macht Bürstadt zu einem zentralen aber ländlich geprägtem Wohnort. Ein Pendeln in die nahe Rhein Main Region ist so problemlos möglich.

Auch in Sachen Freizeitgestaltung kann Bürstadt punkten, allen voran durch den sehr beliebten Surf,- und Badesee im nahen Biblis und dem Erlebnisbad direkt in Bürstadt. Eine der schönsten Golfanlagen Hessens mit insgesamt 27 Spielbahnen liegt ebenfalls direkt vor der Haustür. Auch für Fahrradtouren verschiedenster Strecken bildet Bürstadt den optimalen Ausgangspunkt. Bei Touren entlang des Rheins oder in die benachbarte Pfalz mit Ihren weitbekannten Weinanbaugebieten lässt es sich wunderbar entspannen und entschleunigen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2012
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis

283000 €

3.179,78 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

15000 €

Provision für Käufer

Käufer und Verkäufer teilen sich die Maklerprovision und zahlen jeweils 3,75 % inkl. der gesetzl. MwSt. des vertraglich vereinbarten Kaufpreises.

Laufende Kosten

Hausgeld

299 €

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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3.179,78 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.711 €/m²

Höchster Wert in der Region

3.788 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Besichtigungstermine Bitte haben Sie Verständnis dafür, dass Besichtigungstermine nur unter Bekanntgabe Ihrer kompletten Adresse vereinbart werden können.
Sämtliche Angaben basieren auf Informationen des Verkäufers, für deren Richtigkeit kann daher keine Gewährleistung übernommen werden.

Stichworte Sonstiges/Wohnen: Dachboden

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Neuhofstraße 9, 64625 Bensheim

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Online-ID: 2ay6358