Wohnung zum Kauf

Preis auf Anfrage

Finanzierung ab 2 €/Monat

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4Zimmer

93,5 m²Wohnfläche

5.Geschoss

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Fürstenfeldbruck, Fürstenfeldbruck (82256)

Die Wohnung wird derzeit saniert und steht Ihnen bald zum Erwerb zur Verfügung!
Herzlich Willkommen in Ihrem neuen Zuhause im Herzen von Fürstenfeldbruck!
Diese charmante Wohnung im 5. Obergeschoss eines gepflegten Mehrparteienhauses aus dem Jahr 1973 bietet eine ideale Mischung aus städtischer Nähe und wohltuender Wohnqualität.
Mit einer großzügigen Wohnfläche von ca. 93,47 m² und vier gut geschnittenen Zimmern bietet diese Wohnung genügend Platz für Familien oder Paare mit Raum für individuelles Wohnen. Beheizt wird die Wohnung über eine effiziente Ölzentralheizung, die für behagliche Wärme sorgt.
Das moderne Badezimmer ist sowohl mit einer Badewanne als auch mit einer Dusche ausgestattet, sodass Ihnen Komfort und Flexibilität in Ihrer täglichen Routine sicher sind. Ein separates Gäste-WC erhöht den Wohnkomfort zusätzlich.
Die Küche ist praktisch konzipiert und verfügt über einen Waschmaschinenanschluss, der Ihnen den Gang zum Waschkeller erspart und Ihren Alltag erheblich vereinfacht.
Das Highlight dieser Wohnung ist der großzügige Südwest-Balkon mit einer beeindruckenden Länge von 13 Metern. Hier können Sie entspannte Stunden an der frischen Luft genießen und den Weitblick über Fürstenfeldbruck auf sich wirken lassen. Ein geräumiges Kellerabteil bietet zusätzlichen Stauraum für Ihre persönlichen Gegenstände.
Die Lage dieser Immobilie ist kaum zu übertreffen: Nur wenige Gehminuten von der Amper und der S-Bahn entfernt, profitieren Sie von einer hervorragenden Anbindung an den Nah- und Fernverkehr. Auch die schnelle Erreichbarkeit der B471 bietet Ihnen maximale Mobilität.
Diese Wohnung ist perfekt für Pendler und Familien, die eine zentrale und zugleich ruhige Lage im westlichen Münchner Umland suchen. Überzeugen Sie sich selbst von diesem attraktiven Angebot!

Der Landkreis Fürstenfeldbruck liegt im Westen des bayerischen Regierungsbezirks Oberbayern.
Hauptverkehrsstraßen im Landkreis sind die Autobahnen A 8 München-Stuttgart und A 99 mit "Eschenrieder Spange" im Nordosten und Osten sowie die A 96 München-Lindau im Süden; dazu die Bundesstraßen B 2 und B 471 die durch den Landkreis führen.
Die Nähe zu München, sowie zu den bayerischen Seen,
bietet ein zusätzlich breit gefächertes kommerzielles sowie kulturelles Angebot.
Öffentliche Verkehrsmittel zur S-Bahn ca. 1 km. Einkaufsmöglichkeiten, sowie Kindergärten, Grund- und Hauptschulen, Realschule und Gymnasien, Ärzte befinden sich in der Nähe.

Sonstiges Sie wollen Ihre Immobilie verkaufen/neu vermieten? Nutzen Sie unsere kostenlose Beratung und Wertermittlung/Marktwertberechnung. Ich freue mich auf Ihren Anruf!
Widerrufsrecht:
Mit der Novellierung des Verbraucherrechts im Juni 2014 sind auch Maklerunternehmen verpflichtet, Kunden über ihre gesetzlichen Widerrufsrechte zu informieren. Damit stärkt der Gesetzgeber die Rechte der Verbraucher. Wir stellen uns diesem Prozess, um Sie als Kunden bestmöglich zu informieren. Der Nachweis, dass der Kunde über sein Widerrufsrecht informiert wurde, obliegt dabei den Unternehmen.
Wir sind bemüht, diesen Prozess für Sie als Kunden so komfortabel und transparent wie möglich zu gestalten. Sie sehen, dass wir unsere Kunden nicht mit zusätzlichen Modalitäten ärgern möchten, sondern aktiv informieren.
Selbstverständlich verwenden wir Ihre Daten ausschließlich zum Zweck der Kontaktaufnahme mit Ihnen bezüglich unserer Projekte.
Ihr Einverständnis können Sie jederzeit widerrufen.
Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren ausschließlich auf Informationen, die uns von unseren Auftraggebern zur Verfügung gestellt wurden. Wir übernehmen keine Gewähr für die Vollständigkeit, Richtigkeit und Aktualität dieser Angaben. Die Grunderwerbssteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zu tragen. Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Stichworte Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Balkone: 1, 5 Etagen