Einfamilienhaus zur Miete

1650 €1.650 €Kaltmiete zzgl. NK

SCHUFA-Bonitätscheck

Gesponsert

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6Zimmer

190 m²Wohnfläche

ab sofortVerfügbarkeit

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Westerlandweg 9, Paderborn - Kernstadt, Paderborn (33102)

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Das Haus wurde vom bekannten Paderborner Architekten Krawinkel gezeichnet und besticht durch eine zeitlose und durchdachte Raumaufteilung auf einer Etage. Der Eingangsbereich ist durch die komplette Verglasung zum Garten hin sehr einladend und lichtdurchflutet. Das leicht erhöht liegende Wohnzimmer gibt ein besonderes Raumgefühl und verfügt über eine große Fensterfront mit Blick auf den anschließenden Garten. Der kleine, aber feine Garten verfügt über eine große Terrasse. Eine weitere Terrasse ist über die Küche erreichbar. Diese Terrasse bietet auf Grund der Ausrichtung einen schönen Blick ins Grüne.



Der Schlafbereich verfügt über insgesamt 3 Schlafzimmer. Das große Badezimmer befindet sich zentral im Schlafbereich. Es verfügt über eine große bodenebene Dusche, eine Badewanne und ein großes Doppelwaschbecken. Der Handtuchheizkörper und die Fußbodenheizung sorgen für Behaglichkeit.

Ein zusätzliches Gäste-WC ist vorhanden. Das Haus ist vollunterkellert. Hobbyräume und Abstellräume sind mehr als genug vorhanden. Zwei Kellerräume beheizbare (ca. 44qm Wfl) verfügen über eine normale Deckenhöhe und große Fenster. Dieser Bereich im Keller bietet sich hervorragend für ein homeoffice oder ein separater Bereich für den Nachwuchs an. Einige andere Kellerräume sind ebenfalls beheizbar.

Die angegebene Gesamtwohnfläche von ca. 190qm teilt sich wie folgt auf: EG ca. 146qm, 2 Kellerräume ca. 44qm.

Das Haus verfügt über eine Gaszentralheizung mit Warmwasseraufbereitung.


Das gesamte Haus wurde aktuell sehr aufwändig saniert. Die Sanierung umfasst die Erneuerung folgender Gewerke: Dach, Fenster, Fassadenanstrich, Elektro, Heizung mit Warmwasseraufbereitung, Sanitär, Innentüren. Es ist somit ein Erstbezug nach Sanierung.

Gesucht wird ein solventer und langfristiger Mieter, der die besondere Art der Immobilie schätzt.

Tierhaltung Bitte beachten Sie, dass Tierhaltung seitens des Eigentümers nicht gewünscht ist. Sonstiges Keine Gewähr. Irrtum und Zwischenvermietung vorbehalten.

Telefonisch erreichen Sie uns von Montags bis Freitag in der Zeit von 9:00 Uhr bis 12:00 Uhr und von 15:00 Uhr bis 17:00 Uhr.

Bitte denken Sie daran, Ihre Telefonnummer zwecks Terminvereinbarung mitzuteilen. Anfragen ohne Telefonnummer können nicht bearbeitet werden. Stichworte Zustand: Erstbezug, renoviert, saniert, gepflegt Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Sonstiges: Keller als Wohnraum nutzbar