Wohnung zum Kauf provisionsfrei 511.500 € 3 Zimmer 98 m²<br/>Wohnfläche 1.<br/>Geschoss ab sofort<br/>Verfügbarkeit Hettstadt 97265

Monat
3Zimmer
98 m²Wohnfläche
1.Geschoss
ab sofortVerfügbarkeit

Herr Ludwig Behrendt

KEG PROJEKTENTWICKLUNG AG

Bewertung: 3,9 von 5 Sternen

Neues Jahr - neue Wohnung!

- Wohnfläche mit 98m²
- Zwei Balkone, Süd- und Westausrichtung
- ein großer offener heller Wohn-/Essbereich
- ein Bad mit Tageslicht, Dusche + Badewanne
- ein extra Gäste-WC
- Eigenes Kellerabteil bietet außerhalb der Wohnung für den nötigen Stauraum
- ein Außenstellplätze für 9.000€ sind für die Wohnung reserviert

Ankommen und wohlfühlen!

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Merkmale und Ausstattung

April 2024
Außen-Stellplatz
Personenaufzug
Balkon
1. Geschoss
DSL-Anschluss
Badezimmer: Badewanne, Bad mit Dusche, Bad mit Fenster
Gäste-WC

Grundrisse

Grundrisse1 / 2

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Lage

Hettstadt (97265)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Immer mehr Menschen tendieren dazu, ihren Wohnort von der Großstadt auf umliegende Gemeinden zu verlagern: Wohnraum ist knapp, die Preise außerhalb von Metropolen immer noch günstiger und kurze Wege bieten einen Mehrwert an Lebensqualität.

Hier ist alles Wichtige vor Ort und schnell zu Fuß erreicht. Soll es Stadtfeeling sein, sind Sie in nur 20 Min. mit dem Auto in Würzburgs Innenstadt.

Der Dachsbau befindet sich in einer ruhigen Wohngegend mit aufgelockerter Bebauung und viel Grün. Zum spazieren gehen sind Sie schnell in der Natur.
Ob Radtour, Wandern oder Laufen - das Umland mit Spessartweg, Burgen und Weingütern lädt zu vielen Aktivitäten ein.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr2024
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HaustypKfW 55
HeizungsartFußbodenheizung
Wesentliche EnergieträgerElektro, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Preise

Kaufpreis

511500 €

5.219,39 €/m²

Zusätzliche Kosten

Preis pro Stellplatz

9000 €

Provision für Käufer

provisionsfrei

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

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5.219,39 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

1.948 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.800 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

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Besser als jedes Exposé Nur noch eine Wohnung im Dachsbau 6 verfügbar!

Ob als Kapitalanleger mit Interesse an der degressiven 5% Abschreibung oder als zukünftiger Eigennutzer - kommen Sie vorbei, besichtigen Sie die Wohnanlage und lassen Sie sich von unseren Beratern Ihre bezugsfertige Wunschwohnung sichern.

Gerne vereinbaren wir mit Ihnen Ihren individuellen Wunschtermin von Mo-So für die Besichtigung.
Sie erreichen uns unter 0931 780 12 824 oder vertrieb@keg-projektentwicklung.de

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Stichworte Versorgung: Städtische Wasserversorgung, Städtische Stromversorgung Serviceleistungen: Hausmeister Sonstiges: Neubaustandard

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Röthenbacher Str. 2, 90571 Schwaig

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Online-ID: 2g4pb5q