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Bürofläche zum Kauf
487980 €
162,7 m²Bürofläche

WBS Immobilien GmbH
Frau Claudia Erath-Sohm
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen

Hochwertige Gewerbefläche in Dornbirn/Schwefel

Dornbirn, Schwefel 87a
Bürofläche im 1. Obergeschoß / Top 4B

Das Gewerbehaus "Schwefel 87a" befindet sich in bester Lage in nächster Nähe zum Autobahnanschluss Dornbirn Nord.
Öffentliche Verkehrsmittel sind zu Fuß in wenigen Minuten erreichbar.

Das Haus überzeugt durch eine moderne, sehr ansprechende Architektur und hervorragende, renommierte im Haus ansässige Unternehmen.

Die gegenständliche Bürofläche ist der ideale Firmenstandort für jene, die großzügige, lichtdurchflutete Räumlichkeiten im Gewerbegebiet mit idealer Infrastruktur wünschen.

Die gegenständliche Bürofläche verfügt über einen eigenen Zugang zu einem Lastenlift, welcher sämtliche Geschosse erschließt und im Erdgeschoß von außen zugänglich ist.

Allgemeine WC-Anlagen befinden sich in allen Geschossen im Bereich des Stiegenhauses.

Es sind mehrere Tiefgaragenplätze verfügbar, welche erworben werden können.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • sofort
  • Personenaufzug, Lastenaufzug
  • 1. Geschoss
  • voll klimatisiert

Lage

Schwefel 87a, Dornbirn (6850)

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2005
  • Zustand der ImmobilieGepflegt
  • HeizungsartZentralheizung
  • Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Kaufpreis
487980 €
Provision für Käufer
3,6 % Vermittlungshonorar

Immobilienpreisvergleich

Wir haben derzeit keinen Vergleich des Quadratmeterpreises für diese Immobilie.

Weitere Informationen

Sonstiges Nutzfläche (Rohbaumaß): ca. 163 m²


Kaufpreis Top 4B: 487.980,00 € zzgl. 20 % MwSt.
Kaufpreis je Tiefgaragenplatz: 22.000,00 € zzgl. 20 % MwSt.

Monatliche Betriebskosten Top 4B: ca. 635,00 € brutto

Stand Reparaturfonds per 31.12.2023: ca. 46.498,00 €


Kaufnebenkosten:
3,5 % Grunderwerbsteuer
1,1 % Grundbucheintragungsgebühr
Vertragserrichtungskosten
3,6 % Vermittlungshonorar Stichworte Nutzfläche: 162,66 m², Gesamtfläche: 162,66 m², Bundesland: Vorarlberg

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

WBS Immobilien GmbHGewerblicher Anbieter
Am Kehlerpark 1, 6850 DORNBIRN
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10 Jahre Partnerschaft
Frau Claudia Erath-Sohm
Frau Claudia Erath-SohmDein Kontakt

Weitere Unterlagen

Online-ID: 2978e5k
Referenznummer: WBS-03170
WBS Immobilien GmbH
Frau Claudia Erath-Sohm
WBS Immobilien GmbH
Bewertung: 4,5 von 5 Sternen
  • Exposé