Wohnung zum Kauf 235.000 € 2 Zimmer 60 m²<br/>Wohnfläche 2.<br/>Geschoss Pirckheimerstraße Nürnberg 90409

Monat
2Zimmer
60 m²Wohnfläche
2.Geschoss

Alina Fillinger

ImmoSky Deutschland GmbH

Bewertung: 3,6 von 5 Sternen

Top-Investment: 6% Mietertrag in begehrter Lage am Rennweg

Renditestarke 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg 6% Bruttomietertrag!

In diesem Objekt haben wir eine warmmiete von 1.600 ? und eine Kaltiete von 1.400 ?!!!

Willkommen in dieser attraktiven 2-Zimmer-Wohnung am Rennweg, die durch eine gelungene Kombination aus Komfort und Stil besticht.
Beim Betreten der Wohnung erwartet Sie ein weitläufiger Flur. Das Schlafzimmer ist besonders einladend gestaltet und bietet ausreichend Raum für ein großes Bett sowie einen Kleiderschrank.
Die moderne Einbauküche ist ein echtes Highlight dieser Wohnung. Sie ist mit hochwertigen Elektrogeräten ausgestattet, die das Kochen zu einem Vergnügen machen.
Das Badezimmer überzeugt mit einer modernen Dusche und stilvollen Armaturen. Die Feinsteinfliesen, die sich durch die gesamte Wohnung ziehen, verleihen dem Raum eine elegante Atmosphäre und sind zudem pflegeleicht.Ein besonderes Plus dieser Wohnung sind die schallgedämmten Fenster, die für Ruhe und eine angenehme Wohnatmosphäre sorgen.

Energieverbrauchsausweis: Klasse "C" 99 kWh/(m²a) Erdgas, Bj. 1999

Rufen Sie mich am besten heute noch an, um einen individuellen Besichtigungstermin zu vereinbaren.
Ich freue mich auf Ihren Anruf! (0160/1807622)

Alina Fillinger
ImmoSky Deutschland GmbH

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

auf Anfrage
Personenaufzug
Barrierefrei, Rollstuhlgerecht
2. Geschoss
Kelleranteil
Kabelanschluss

Lage

Pirckheimerstraße, Nürnberg (90409)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine attraktive Mischung aus urbanem Leben und entspanntem Wohngefühl.
Die Wohnviertel sind überwiegend ruhig und familienfreundlich, geprägt von einer Mischung aus Altbauwohnungen und modernen Neubauten.
In der Umgebung gibt es mehrere Parks, die zu Spaziergängen, Jogging oder einfach zum Entspannen einladen. Der nahegelegene Stadtpark ist ein beliebtes Ziel für Outdoor-Aktivitäten und bietet schöne Spazierwege.
Eine Vielzahl an Restaurants und Cafés in der Umgebung bietet kulinarische Vielfalt. Von traditioneller fränkischer Küche bis hin zu internationalen Spezialitäten ist für jeden Geschmack etwas dabei.
Die Lage am Rennweg in Nürnberg bietet eine ideale Kombination aus ruhigem Wohnumfeld und hervorragender Anbindung an die städtische Infrastruktur.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1952
HeizungsartZentralheizung

Preise

Kaufpreis

235000 €

3.916,67 €/m²

Provision für Käufer

3.57% inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

160 €

Planung leicht gemacht

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Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

3.916,67 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

2.204 €/m²

Höchster Wert in der Region

5.930 €/m²

Diese Information beeinflusst in keiner Weise die Bewertung der Immobilie. Der Preis hängt vom Zustand, der Seltenheit und den Merkmalen der Immobilie ab.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Stichworte Nutzfläche: 8,00 m², Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 18, 5 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

ImmoSky Deutschland GmbHGewerblicher Anbieter

Fliederstraße 22, 86356 Neusäß

10 Jahre Partnerschaft

Alina FillingerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2gvnr5u

Referenznummer: 6430112