Halle/Industriefläche zur Miete

Mietkosten auf Anfrage

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3.700 m²Lagerfläche

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Industriegelände, Potsdam (14478)

Dieser moderne Neubau umfasst eine Größe von ca. 3.700 m². Aktuell stehen 2 Units mit jeweils ca. 420 m² und ca. 450 m² zur Verfügung. Die Einheiten bieten ein kleines Büro mit Teeküche und WC sowie eine Elektroladesäule. Die Nachrüstung von Solarpanels ist geplant. Stellplätze können ebenfalls angemietet werden. Ab dem 01.02.2025 wird eine zusätzliche Einheit mit etwa 450 m² Lagerfläche und rund 83 m² Bürofläche verfügbar sein.
- Deckenhöhe: ca. 8,00 m UKB
- Tore: 1 je Unit
- Andienung: ebenerdig
- Heizung: Luft-Wärmepumpe
- Besonderheiten: Nachrüstung von Solarpanels geplant, Glasfaseranschluss, Elektroladesäulen

Die Immobilie befindet sich verkehrsgünstig an der A115 und B1. Darüber ist die Berliner Innenstadt zügig zu erreichen. Auch der S-Bahnhof "Rehbrücke" ist in wenigen Gehminuten erreicht.
Entfernungen mit dem PKW:
- Autobahn A115; Auffahrt "Potsdam-Drewitz": ca. 3 km /ca. 3 min
- Bundesstraße B1: ca. 3 km /ca. 6 min
- Potsdam Hauptbahnhof: ca. 5 km /ca. 9 min
ÖPNV:
- Bushaltestelle "Zum Heizwerk"; 699: ca. 0,3 km /ca. 3 min (fußläufig)
- Bahnhof "Rehbrücke"; RB37, RE7 : ca. 1,4 km /ca. 15 min (fußläufig)

Provisionshinweis Provisionspflichtig gemäß unserer beiliegenden AGB.
Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter eine Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages.
Mietpreise verstehen sich als Nettomietpreise, jeweils zzgl. Betriebskosten und der gesetzlich geltenden MwSt. Kaufpreise verstehen sich als Nettokaufpreise, zzgl. der gesetzlich geltenden MwSt.
Bei den Flächengrößen handelt es sich um ca-Angaben. Sonstiges Sehr geehrter Interessent,
bitte beachten Sie, dass wir folgende Anfragen für Grundstücke und Bestandsflächen nicht bearbeiten können:
- Sportstätten und Fitness-Studios
- Veranstaltungen und Events (d.h. Hochzeiten, Filmdrehs, Konzerte etc.)
- religiöse Einrichtungen
- Wohnzwecke
Die Eigentümer der von uns vermarkteten Immobilien wünschen ausschließlich eine Nutzung für Lager, Logistik und Produktion.
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EnEV 2014: Kein Energieausweis vorhanden/ in Vorbereitung.
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Wir erlauben uns den Hinweis, dass wir bei provisionspflichtig gekennzeichneten Liegenschaften von Ihnen wie folgt honoriert werden. Bei Zustandekommen eines Miet- oder Kaufvertrages erhalten wir vom Mieter einer Provision in Höhe von 3 Bruttomonatsmieten bzw. vom Käufer eine Provision in Höhe von 5,25 % aus dem notariell verbrieften Gesamtkaufpreis jeweils zzgl. gesetzlich geltender MwSt. Als Bruttomonatsmiete gilt die durchschnittliche Bruttomonatsmiete aus der gesamten Vertragslaufzeit. Diese Provision ist verdient und fällig mit Zustandekommen des Miet- oder Kaufvertrages. Stichworte Lagerfläche: 3.700,00 m², Nutzfläche: 3.700,00 m², Gesamtfläche: 3.700,00 m²