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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarkten
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Wohnung zur Miete
675 €Kaltmiete zzgl. NK
2Zimmer
50 m²Wohnfläche
2.Geschoss
01.02.2025Verfügbarkeit

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Angebot vom Eigentümer
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Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung, Erstbezug mit Balkon und Tiefgaragenstellplatz

Moderne, hochwertige 2-Zimmer-Wohnung mit Balkon, Hauswirtschaftsraum, Bad, Keller und Tiefgaragenstellplatz.

Die rund 50 m² qm große Wohnung befindet sich im ersten Stock eines im Januar 2025 fertiggestellten Mehrfamilienhauses am Rande von Rengsdorf.

Modernste Bauweise und effiziente Technik sorgen für Ruhe und angenehmes Klima in allen Räumen.

Bodentiefe Fenster durchfluten die gesamte Wohnung mit Licht. Hochwertiges Echtholzparkett in Kombination mit Fliesen schafft eine stilvolle Wohlfühlatmosphäre.

Das Herzstück der Wohnung ist ein offener Wohn-/Essbereich mit großzügigen Glastüren zum östlich gelegenen Balkon. Hier haben Sie einen weiten Blick über Rengsdorf und genießen entspannt den Feierabend bei einem kühlen Getränk.

Das Bad mit exklusiver Ausstattung ist zeitlos in weiß und hellbeige gehalten. Es verfügt über eine bodenebene Dusche (walk in), einen Waschtisch mit integriertem Unterschrank, einen beleuchteten Spiegel sowie ein WC.

Anschlussmöglichkeiten für Waschmaschine und Trockner finden Sie im Hauswirtschaftsraum in der Wohnung.

Des Weiteren verfügt die anspruchsvoll gestaltete Wohnung über ein gemütliches Schlafzimmer.

Mit vermietet wird ein Stellplatz in der Tiefgarage. Dort befindet sich ein weiterer Raum für Ihre alleinige Nutzung.

Angeschlossen ist die hochwertige Wohnung durch einen Fahrstuhl, der Sie von der Park- zu Ihrer Wohnungsebene bringt.

Die stilvoll gestaltete Wohnung im Erstbezug ist ab 01.02.2025 bezugsfrei.

Vereinbaren Sie einen Ortstermin und machen Sie sich gerne ein eigenes Bild von Ihrer Traumwohnung.

Bitte senden Sie uns eine Email mit einer Beschreibung/Vorstellung von Ihnen und ggfs. den Mitbewohnern (Alter, Beruf, Verdienst, etc.). Wir setzen uns mit Ihnen in Verbindung und antworten auf jede Anfrage. Wir bitten, von einer telefonischen Kontaktaufnahme unbedingt abzusehen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • frei ab 01.02.2025
  • Tiefgarage
  • Personenaufzug
  • Balkon
  • Barrierefrei
  • 2. Geschoss
  • Bad mit Dusche
  • Kelleranteil

Lage

Buchenweg 3, Rengsdorf (56579)
Rengsdorf - Ein Ort zum Wohlfühlen.

Sie wohnen am Rand des ländlich gelegenen Rengsdorf, naturnah und doch verkehrsgünstig gelegen.

Die Ortsgemeinde Rengsdorf bietet durch ihre Nähe zur Autobahn A3 sowie ihre gute Infrastruktur beste Bedingungen. Über die Bundesstraße sind auch die Städte Neuwied und Koblenz schnell zu erreichen.

Produkte des täglichen Bedarfs finden Sie im Ort ebenso wie ein Kindergarten und eine Grundschule.

Auch die Freizeitmöglichkeiten lassen keine Wüsche offen. Zahlreiche Vereine sind in Rengsdorf ansässig.

Wer sich gern bewegt, ist hier ebenfalls goldrichtig. Durch die ländliche Umgebung ist Rengsdorf ideal für Aktive. Raus aus der Haustür und rein in die Natur. Zahlreiche Wander- und Fahrradwege befinden sich in der Verbandsgemeinde Rengsdorf-Waldbreitbach.
Infrastruktur (im Umkreis von 5 km):
Lebensmittel-Discount, Kindergarten, Grundschule, Öffentliche Verkehrsmittel

Energie und Bauzustand

Energieausweis

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieErstbezug
  • HeizungsartFußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaltmiete zzgl. Nebenkosten
675 €
13,50 €/m²
Zusätzliche Kosten
Nebenkosten
80 €
Heizkosten
30 €
Zusätzliche Kosten
Miete pro Stellplatz
60 €
Kaution
1.950,00
Weitere Preisinformationen
1 Tiefgaragenstellplatz, Miete: 60,00 EUR
Nettokaltmiete: 675,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Strom

Impressum:
RN Immobilienservice
Rudolf Nickenig
Am Gülser Weg 16
56220 Bassenheim

Makleranfragen nicht erwünscht. Nach § 7 UWG sind unaufgeforderte Kontaktaufnahmen durch Makler ohne ausdrückliche Einwilligung des Empfängers verboten! Stichworte Nutzfläche: 60,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Bundesland: Rheinland-Pfalz, 3 Etagen

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

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ohne-makler.net - Immobilien selbst vermarktenGewerblicher Anbieter
Humboldtstr. 25 A, 21509 Glinde
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6 Jahre Partnerschaft
Angebot vom EigentümerDein Kontakt
Keine Telefonnummer hinterlegt
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Weitere Unterlagen

Online-ID: 2h3fy5a
Referenznummer: 325398
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