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Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 476.900 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Medingen Ottendorf-Okrilla 01458
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf 476.900 € 4 Zimmer 114 m²<br/>Wohnfläche 500 m²<br/>Grundstück Medingen Ottendorf-Okrilla 01458
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
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Einfamilienhaus zum Kauf
476900.01 €4.183 €/m²
Finanzierung ab 1986 €/Monat
4Zimmer
114 m²Wohnfläche
500 m²Grundstück

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden

Das moderne Raumwunder in bester Lage von Medingen

Eintreten und Wohlfühlen: Die Stadtvilla Meo ist das ideale Zuhause für junge Familien, die eine praktische Flächenaufteilung zu schätzen wissen! Das Raumwunder bietet auf 114 m² viel Platz zum Wohlfühlen und reichlich Freiraum zur Entfaltung jedes einzelnen Familienmitglieds. Das Erdgeschoss überzeugt mit einem hellen Wohn- und Essbereich mit angrenzender Küche, Gäste-WC sowie praktischem Abstellraum.

Im Obergeschoss der Stadtvilla befinden sich die persönlichen Rückzugsorte der Bewohner. Das Elternschlafzimmer sowie eines der zwei Kinderzimmer dürfen sich dabei über den Blick in den eigenen Garten freuen. Das Familienbadezimmer mit Dusche und Badewanne rundet das Wohnglück ab.

Dieses Haus wird nach Ihren individuellen Wünschen geplant und ausgestattet!

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

  • 2 Stellplätze
  • Badewanne

Lage

Medingen, Ottendorf-Okrilla (01458)
Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Das attraktive Baugrundstück in 01458 Medingen bietet eine einzigartige Gelegenheit für individuelle Wohnprojekte. Gelegen in einer ruhigen Anwohnerstraße, verspricht das Grundstück eine friedliche und entspannte Wohnatmosphäre. Gemäß mündlicher Auskunft seitens des Bauamtes in Ottendorf-Okrilla, sowie dem LRA Bautzen sind auf dem großzügigen 1000m² Grundstück bis zu zwei Einfamilienhäuser erlaubt, wobei ca. 500m² in der erster Baureihe angeboten werden. Zur Sicherheit hat der Eigentümer einen Bauvorbescheid gestellt, der das Baurecht für zwei Häuser bestätigt.

Die umliegende Einfamilienhausbebauung sorgt für ein harmonisches Wohnumfeld. Nach §34 besteht die Möglichkeit, ein bis zwei Vollgeschosse zu errichten, wobei verschiedene Dachformen wie Satteldach, Walmdach oder Flachdach den Bau flexibel gestalten können.

Die erstklassige Infrastruktur von Medingen gewährleistet eine komfortable Lebensweise mit allen erforderlichen Einrichtungen in der Nähe.

Des Weiteren liegen alle erforderlichen Medien bereits vor dem Grundstück, was den Anschluss an Strom, Wasser und Kanalisation erleichtert. Dieses Teilbaugrundstück wird provisionsfrei verkauft, was für potenzielle Käufer äußerst attraktiv ist.

Mit einer nach Süden ausgerichteten Lage bietet der Bauplatz optimale Bedingungen für Sonnenlicht und ein angenehmes Wohnklima. Der Eigentümer übernimmt die Vermessung des Grundstücks, während Abriss des Gartenbungalows und Erschließung seitens des Käufers zu übernehmen sind.

Nutzen Sie diese Gelegenheit, um Ihren Wohntraum in einer idyllischen Umgebung zu verwirklichen. Für weitere Informationen oder einen Besichtigungstermin stehen wir Ihnen gerne zur Verfügung.

Entdecken Sie dieses exklusive Baugrundstück, welches an den Bau mit einem Kern-Haus gebunden ist, und verwirklichen Sie Ihren Traum vom individuellen Eigenheim.

Energie und Bauzustand

  • Baujahr2025
  • Zustand der ImmobilieNeubau, Projektiert
  • HeizungsartZentralheizung: Fußbodenheizung
  • Wesentliche EnergieträgerElektro

Preise

Kaufpreis
476900.01 €
4.183,33 €/m²
Provision für Käufer
Bitte beachte, das Angebot kann bei Vertragsabschluss die Zahlung einer Provision beinhalten. Weitere Informationen erhältst Du vom Anbieter.

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Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist höher als der Durchschnitt für diese Gegend.
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4.183,33 €/m²
Niedrigster Wert in der Region
948 €/m²
Höchster Wert in der Region
4.498 €/m²
Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)
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monatliche Rate
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Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Kern-Haus

Kern-Haus baut individuelle und massive Architektenhäuser zu einem attraktiven Preis-Leistungs-Verhältnis - und das bereits mit einer Erfahrung seit 1980. Bei Kern-Haus erhalten Sie unter anderem 10 Jahre Gewährleistung auf die wesentlichen Bauleistungen, bis zu 24 Monate Preissicherheit sowie eine dokumentierte 5-Phasen-TÜV-Prüfung während der Bauphase. Jedes Kern-Haus als Effizienzhaus 40 ist bereits QNG-zertifiziert durch die Deutsche Gesellschaft für nachhaltiges Bauen (DGNB).

40 Jahre Expertise für das massive, energieeffiziente Bauen: Kern-Haus realisiert Massivhäuser in Ziegel, Bims, Porenbeton oder Stahlbeton (DuoTherm).

Kern-Haus setzt auf eine hohe Bauqualität der Handwerker und auf eine große Auswahl starker Marken. So verwendet Kern-Haus beim Bau Ihres Hauses nur hochwertige Markenprodukte renommierter Hersteller - wie etwa Produkte von Villeroy & Boch.

Preise und Auszeichnungen von Kern-Haus:
- German Brand Award in den Jahren 2018 und 2021
- Hausbau Design Award: Sieger in den Jahren 2017, 2018, 2019, 2020, 2021, 2022 und 2023
- Deutscher Traumhauspreis: Sieger in den Jahren 2014, 2015, 2016 und 2018 und Silber 2017, 2020 und 2021
- Mittelstandspreis "Top 100" in den Jahren 2014, 2016, 2018, 2020 und 2022
- German Design Award im Jahr 2018
Weitere Informationen

Der gezeigte Preis versteht sich inklusive Grundstück und exklusive der Baunebenkosten.

Ihre Ansprechpartnerin Nicole Ulbricht vom Kern-Haus-Team in Dresden freut sich darauf Ihre Fragen zu beantworten. Jetzt anrufen: 0351 / 8391319

[URL="https://www.kern-haus.de/dresden/"]Kern-Haus in Dresden[/URL]

[URL="https://www.kern-haus.de/haeuser"]Weitere Architektenhäuser[/URL] Stichworte Stellplatz vorhanden, Anzahl der Schlafzimmer: 3, Anzahl der separaten WCs: 1

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Kern-Haus AG Niederlassung DresdenGewerblicher Anbieter
Am Sandberg 2, 01468 Moritzburg
partner badge
6 Jahre Partnerschaft
Frau Nicole UlbrichtDein Kontakt
WebseiteImpressumProfil
Online-ID: 2f9p35b
Referenznummer: WDD 9933
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden
Frau Nicole Ulbricht
Kern-Haus AG Niederlassung Dresden