Büro-/Praxisfläche zur Miete 14 € 65 m²<br/>Bürofläche Karlsfeld 85757

Büro-/Praxisfläche zur Miete
14 Euro pro Quadratmeter
65 m²Bürofläche

Herr Dominik Wittmann

Zenker & Günsch Immobilien GbR

Bewertung: 4 von 5 Sternen

Kleine Büro- / Praxisfläche (UG) in Karlsfeld, Münchner Straße zu vermieten!

Kurzbeschreibung Ideale Praxis - / Büroetage auf zwei Ebenen Objekt Diese repräsentativen Büroräume befinden sich in zentraler Lage von Karlsfeld, direkt an der hochfrequentierten Münchner Straße. Dank der optimalen Verkehrsanbindung über die A99 sowie die nahegelegene Bushaltestelle ist das Objekt sehr gut erreichbar.

Die angebotenen Büroräume erstrecken sich über eine Gesamtfläche von 65 qm und bieten die perfekte Kombination aus einer erstklassigen Lage, einer modernen Ausstattung und flexiblen Nutzungsmöglichkeiten. Das Objekt ist ideal geeignet für Start-ups, Beratungsunternehmen oder kleinere Agenturen, die eine ansprechende Arbeitsumgebung in der Nähe von München suchen.

Des Weiteren stehen Parkplätze zur Verfügung, die für Mitarbeiter oder Besucher einen bequemen Weg ins Büro ermöglichen.

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

ab sofort
voll unterkellert

Lage

Karlsfeld (85757)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

85757, Karlsfeld, Münchner Straße 199.
Die Gemeinde Karlsfeld liegt direkt an der westlichen Stadtgrenze von München und bietet erstklassige Verbindungen, sowie alle infrastrukturellen Vorzüge. Die S-Bahn ist in ca. 10 Minuten erreicht und über die Autobahn A99 sind auch Ziele wie der Flughafen München und die Messe München hervorragend erreichbar. Bis zum Knotenpunkt Laim auf der MVV Stammstrecke sind es lediglich vier Stationen nur drei weitere bis zum Hauptbahnhof und das in ca. 18 Minuten Fahrtzeit. Innerhalb der Gemeinde fahren verschiedene Buslinien, sodass auch hier durchaus auf Fahrten mit dem PKW verzichtet werden kann. Die Gemeinde Karlsfeld zeichnet sich zudem durch eine moderne und umfassende Infrastruktur aus und erfreut sich zunehmend weiterer Beliebtheit. Schulen und Kindergärten befinden sich in großzügiger Anzahl direkt im Ort. Im Zusammenspiel mit dem nahe gelegenen Dachau bzw. den Münchner Stadtteilen Allach, Ludwigsfeld und Fasanerie bietet diese Wohnlage ein erstklassiges Angebot für Familien mit Kindern.
* gut frequentierte Sichtlage an Verbindungstraße zwischen Karlsfeld und Dachau
* beste Verkehrsanbindung
* 50 m zur Bushaltestelle
* Alle Einkaufsmöglichkeiten in der Nähe

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Endenergieverbrauch (Wärme)

Baujahr1991
Zustand der ImmobilieNeubau, Erstbezug
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerGas

Preise

Nettomiete zzgl. Nebenkosten

910 €

14 €/m²

Zusätzliche Kosten

Nebenkosten

100 €

Provision für Mieter

3,57 MM inkl. MwSt.

Kaution

7.800,00

Weitere Preisinformationen

Nettokaltmiete: 910,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges Wir hoffen Ihr Interesse geweckt zu haben und freuen uns auf Ihren Kontakt.
Für weitere Rückfragen oder zur Vereinbarung eines Besichtigungstermins stehen Ihnen unsere Herren Wittmann und Diller jederzeit gerne zur Verfügung.

HINWEISE:
- angeboten wird ein indexiertes (Unter-) Mietverhältnis (Mietverhältnis geschlossen bis 30.09.2029 mit Optionsrecht auf Verlängerung um jeweils ein weiteres Jahr)
- alle Preise verstehen sich zzgl. der gesetzlichen Umsatzsteuer in Höhe von derzeit 19% Stichworte Stellplatz vorhanden, Gesamtfläche: 65,00 m²

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

Zenker & Günsch Immobilien GbRGewerblicher Anbieter

Schleißheimer Str. 6, 85221 Dachau

Herr Dominik WittmannDein Kontakt

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Online-ID: 2ggpg5j

Referenznummer: 5000