Haus zum Kauf 800.000 € 11 Zimmer 270 m²<br/>Wohnfläche 2.467 m²<br/>Grundstück Hitzleried Seeg 87637

Monat
11Zimmer
270 m²Wohnfläche
2.467 m²Grundstück

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Herr Jürgen Laure

Laure Immobilien und Finanzvermittlungs GmbH

Bewertung: 5 von 5 Sternen

Zweifamilienhaus mit 2 weiteren Bauplätzen in Seeg

Das Bestandsobjekt wurde 1975 renoviert und umgebaut und als Wohnhaus mit Bäckerei mit Ladenverkauf genutzt. Das Gebäude kann sehr gut als 2 Familien-oder Generationenhaus genutzt werden.
Es sind grundlegende Sanierungsarbeiten notwendig.
Mit entsprechendem Umplanungskonzept könnten zwei 4-5 Zimmerwohnungen entstehen. Der kleine
Scheunenanbau auf der Südseite sollte abgebrochen werden, damit die Erdgeschosswohnung im Wohnbereich eine schöne Aussichstslage und gute Besonnung ermöglicht.
Die Immobilie und das grosse Grundstück würde sich auch sehr gut für Wohngemeinschaften eignen.
Eine grosszügige Doppelgarage runden das Angebot ab; Stellplätze im Freien sind ausreichend vorhanden.
Das Grundstück mit rd. 2.467 m² kann mit weiteren Gebäuden ( 2 Baugrundstücke) bebaut werden

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

3 Stellplätze: Garage, 3 Außen-Stellplätze

Lage

Hitzleried, Seeg (87637)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Der Ortsteil Hitzleried befindet sich in schöner Aussichtslage und ruhiger Wohnlage.
Das Grundstück mit rund 2.467 m² Grundstücksfläche befindet sich in einem Mischgebiet und könnte auch gewerblich genutzt und erweitert werden.
Alternativ könnten zwei Ein-bzw. Zweifamilienhäuser auf Grundstücksteilen von jeweils ca. 750 m²
errichtet werden.
Die Gemeinde Seeg im Landkreis Ostallgäu hat rund 3000 Einwohnern. Im Ort finden Sie alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs (Bäckerei, Supermärkte, Fachgeschäfte, Bankfiliale, Kindergarten, Grundschule, Ärzte, Zahnärzte, Apotheke; u.v.m.). Seeg ist Haltepunkt an der Bahnstrecke Marktoberdorf-Füssen; es bestehen Verbindungen nach Augsburg und München. Das Honigdorf Seeg liegt inmitten einer malerischen Landschaft mit vielen Möglichkeiten zum Wandern, Radfahren und Spazierengehen. Die nahegelegenen Seen (Forggensee, Hopfensee, Weissensee) laden zum Schwimmen, Surfen, Segeln oder Bootfahren ein. Im Winter ist Seeg ein idealer Ausgangspunkt für alle Skifahrer und Snowboarder in die nahegelegenen Wintersportzentren. Im ca. 15 km entfernten Füssen und Schwangau finden sich die weltberühmten Schlösser des bayerischen Märchenkönigs Ludwig II. Hohenschwangau und Neuschwanstein.

Energie und Bauzustand

Baujahr1915

Preise

Kaufpreis

800000 €

2.962,96 €/m²

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Weitere Preisinformationen

3 Stellplätze
3 Garagenstellplätze

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Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

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Ein Energieausweis ist beantragt.

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Anbieter der Immobilie

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Grabengasse 4, 87435 Kempten (Allgäu)

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Online-ID: 2hvkz5e

Referenznummer: P1073