Ihre Kapitalanlage mit alpinem Charme - Exklusives Luxus-Apartment in Fügen im Zillertal
Inmitten der malerischen Alpenkulisse des Zillertals, im charmanten Ort Fügen, erwartet Sie eine exklusive Investitionsmöglichkeit: Ein hochwertiger Apartmentbetrieb mit 32 luxuriösen Wohneinheiten, der traditionellen Tiroler Stil mit modernem Wohnkomfort vereint.
Highlights auf einen Blick:
.Perfekte Lage: Im Herzen des Zillertals, umgeben von erstklassigen Ski- und Wandergebieten
.Exquisites Design: Kombination aus traditionellem Almchalet-Stil und modernster Ausstattung
.Komfortable Raumaufteilung: 66,15 m² Wohnfläche im 1. Obergeschoss
.Hochwertige Einrichtung: Markenküche, Boxspringbetten, Maßanfertigungen von Tischlern
.Traumhafter Balkon: Panorama-Ausblick auf die majestätische Bergwelt
.Luxuriöser Wellnessbereich: 200 m² Spa mit Sauna, Infrarotkabine, Ruhelounges und Outdoor-Pool
.Top-Investition: Professionelle Vermietung durch renommierte Betreiberfirma
Detaillierte Beschreibung:
Das Apartment Top 01 B mit einer Wohnfläche von 66,15 m² liegt im Erdgeschoss und vereint elegantes Design mit natürlichen Materialien. Der stilvolle Livingroom bietet ausreichend Platz für gesellige Abende nach einem aktiven Tag im Ski- oder Sommerurlaub. Von hier aus gelangen Sie auf den romantischen Balkon, der Ihnen einen atemberaubenden Blick auf die umliegende Bergwelt schenkt.
Die hochwertige Markenküche ist voll ausgestattet und erfüllt alle kulinarischen Wünsche. Die liebevoll eingerichteten Schlafzimmer mit Premium-Boxspringbetten garantieren erholsame Nächte. Die stilvollen Wohlfühlbadezimmer bieten höchsten Komfort und runden das luxuriöse Wohnambiente ab.
Ein besonderes Highlight ist der exklusive Wellnessbereich im Erdgeschoss, der sich auf 200 m² erstreckt. Hier erwarten Sie eine finnische Sauna, eine Bio-Sauna, eine Infrarotkabine, eine Regendusche sowie mehrere Ruheloungen, die pure Entspannung garantieren. Der außenliegende Swimmingpool mit Ruhegarten lädt zum Verweilen ein.
Als touristische Kapitalanlage wird die Immobilie professionell von einer erfahrenen Betreiberfirma verwaltet und an wechselnde Gäste vermietet. So profitieren Sie von einer rentablen Investition ohne eigenen Verwaltungsaufwand.
Eckdaten auf einen Blick:
.Wohnfläche: 52,59 m²
.Preis Apartment: € 399.000 netto
.Tiefgaragenstellplatz: € 20.000 netto
.Gesamtpreis: € 419.000 netto
Ausstattung:
oAltholz-Design & Echt-Mooswände
oKomplett ausgestattete Markenküche
oFlachbild-TVs in allen Räumen
oMaßanfertigung von Tischlermöbeln
oHochwertiges Interieur
oWellnessbereich mit Sauna, Infrarotkabine, Regenduschen & Pool
oSkikeller & Fahrradraum
oLobby & Rezeption
oNachhaltige Fernwärme & PV-Anlage
oNeueste technische Standards
Jetzt investieren - Ihr alpiner Wohntraum wartet!
Nutzen Sie diese einmalige Gelegenheit und investieren Sie in eine renditestarke Ferienimmobilie im Herzen des Zillertals! Kontaktieren Sie uns noch heute für ein persönliches Beratungsgespräch oder eine Besichtigung vor Ort.
Wichtiger Hinweis: Wir weisen darauf hin, dass zwischen Verkäufer und Makler ein familiäres sowie wirtschaftliches Naheverhältnis besteht.
Kauferwerbsnebenkosten:
Lt. Beiblatt und insbesondere
3,5 % Grunderwerbssteuer
1,1 % Grundbuchseintragungsgebühr
3,0 % zzgl. 20 % USt Erfolgshonorar seitens der Tirol Real Estate GmbH
Kosten für die Errichtung des Kaufvertrages und Treuhandschaft lt. Anwaltstarif zzgl. Barauslagen
