Wohnung zum Kauf 770.000 € 3 Zimmer 100 m²<br/>Wohnfläche Murnau Murnau am Staffelsee 82418

Monat
3Zimmer
100 m²Wohnfläche

Herr Jonas Dotzer

JD Homes Immobilien

Bewertung: 4,9 von 5 Sternen

Mit Weitblick über das Murnauer Moos

Moderne Erdgeschosswohnung in Top-Lage mit fantastischem Weitblick über das Murnauer Moos.

. Großer Wohn/-Essbereich mit offener, moderner Einbauküche
. Süd-Ost Terrasse mit grandiosem Blick über das Murnauer-Moos
. ca. 18 m² großes Schlafzimmer
. ca. 10 m² großes Zimmer mit Einbauschränken
. SOMFY Steuerungssystem für Rollos und Heizung
. Bad mit begehbarer Dusche, Waschtisch mit zwei Waschbecken und TV-Anschluss, neue Lüftung
. Garagenstellplatz (EG)
. Großes Kellerabteil
. Zu Fuß ca. 10 Min. in die Murnauer Fußgängerzone
. Aufwendig modernisiert 2006, 2014, 2018 und 2019

Die Wohnung ist seit dem 01.10.2022 vermietet
Endenergieverbrauch kWh/(m²*a): 87,60, Energieverbrauch für Warmwasser enthalten, Baujahr: 1975, Energieklasse: C

Partnerservices

Merkmale und Ausstattung

Nach Absprache
Tiefgarage
Kelleranteil
Terrasse
Kabelanschluss
vermietet

Lage

Murnau, Murnau am Staffelsee (82418)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben

Alpen-Panorama-Blick von der Terrasse und vom Wohnzimmer, in Bestlage von Murnau. Ein unverbaubarer Blick über das Murnauer-Moos bis zur Alpenkette.

Murnau: Ca. 70 km südlich von München gelegen, erhebt sich der Markt Murnau mit seinen ca. 12.500 Einwohnern terrassenartig über dem Naturschutzgebiet Murnauer Moos und den drei wärmsten Badeseen Oberbayerns. Die denkmalgeschützten Fassaden der charmanten Murnauer Fußgängerzone wurden vom bekannten Münchner Jugendstilarchitekt Emanuel von Seidl gestaltet und geprägt. Kleine Restaurants, Cafés, Boutiquen und ein ausgewähltes Publikum prägen das Ortsbild. Murnau verfügt über ein aktives Kultur- und Tagungszentrum mit Kurpark -zentrales Veranstaltungszentrum für Konzerte, Theater, Tagungen, Kongresse und Ausstellungen.

Die Marktgemeinde bietet ein umfassendes Bildungsangebot mit zwei Grundschulen, einer Mittelschule, einer Realschule, einem Gymnasium sowie zahlreiche Kindergärten.

Murnau verfügt über einen eigenen Bahnhof mit Verbindungen nach München/Garmisch-Partenkirchen/Mittenwald und Oberammergau. Diesen erreichen Sie von der Wohnung aus innerhalb von einigen Minuten Fußweg.

Über die Autobahn 95 ist die Landeshauptstadt München nach rund 45 Fahrminuten und Garmisch-Partenkirchen nach rund 25 Minuten zu erreichen.

Energie und Bauzustand

Energieausweis

Baujahr1979
HeizungsartZentralheizung
Wesentliche EnergieträgerÖl

Preise

Kaufpreis

770000 €

7.700 €/m²

Provision für Käufer

3,57% inkl. MwSt. inkl. MwSt.

Laufende Kosten

Hausgeld

431 €

Weitere Preisinformationen

1 Tiefgaragenstellplatz

Du willst verkaufen?Schätze den Wert deiner Immobilie

Werteinschätzung in 3 Minuten

100% kostenlos

direkter Maklerkontakt

Bewertung starten

Mehr Infos zur Immobilienbewertung

Immobilienpreisvergleich

Der Quadratmeterpreis dieser Immobilie ist durchschnittlich für diese Gegend.

Diese Anzeige

7.700 €/m²

Niedrigster Wert in der Region

3.457 €/m²

Höchster Wert in der Region

9.799 €/m²

Der angegebene Quadratmeterpreis wurde von AVIV Germany automatisch anhand des angegebenen Verkaufspreises und der angegebenen Quadratmeterzahl des Objektes berechnet. Der Vergleichswert basiert auf den verfügbaren Marktwerten zu Objekten ähnlicher Beschaffenheit und Lage. Diese Angaben können eine gutachterliche Bewertung nicht ersetzen, da diese immer auch vom Zustand und der Lage des konkreten Objektes abhängig ist.

Finanzierung

Eigenkapital

(Empfehlung: 20% der Gesamtkosten)

€

monatliche Rate

Finanzierungsangebot anfordern

Von immowelt errechnet mit: 2 % Tilgungsrate, 3,7 % Sollzins und deinem Eigenkapital.

Weitere Informationen

Sonstiges Wir bitten Sie für die Bearbeitung Ihrer Anfrage Ihren Namen, Ihre Adresse und Telefonnummer anzugeben.

Gerne stehen wir für weitere Fragen und Informationen unter Tel.: 08841/6288095 oder unter info@jd-homes.de zur Verfügung.

Alle Angaben stammen vom Eigentümer, der Makler übernimmt hierfür keine Haftung.

**Sollten wir Ihr Interesse geweckt haben, stehen wir gerne für Fragen zur Verfügung**

Hinweis auf Provisionspflicht:

Wir weisen Sie ausdrücklich darauf hin, dass bei Zustandekommen eines rechtsgültigen notariellen Kaufvertrages eine Käufer-Provision in Höhe von 3,57 % inkl. MwSt. aus dem verbrieften Kaufpreis an die Firma JD-Homes Immobilien fällig wird.

Mit Ihrer Anfrage auf die von uns inserierte Immobilie schließen Sie einen rechtsgültigen Maklervertrag mit der Firma JD-Homes Immobilien ab, welcher jedoch erst und ausschließlich mit erfolgreichem Zustandekommen eines notariellen Kaufvertrages eine Provisionspflicht auslöst.

Dieses Objekt wird von JD-Homes Immobilien im Alleinauftrag angeboten. Stichworte Nutzfläche: 16,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, modernisiert

Weitere Services

Anbieter der Immobilie

JD Homes ImmobilienGewerblicher Anbieter

Kemmelallee 8, 82418 Murnau

Partnerschaft

Herr Jonas DotzerDein Kontakt

Webseite Impressum Profil

Online-ID: 2g6vh58

Referenznummer: JDH-40