Einfamilienhaus zum Kauf

491000 €491.000 €3.558 €/m²

Finanzierung ab 2059 €/Monat

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5Zimmer

138 m²Wohnfläche

486 m²Grundstück

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Innenstadt - West, Rheine (48431)

Es erwartet Sie ein top gepflegtes Zuhause mit viel Freiraum zur
Gestelltung und einigen Extras. Das Einfamilienhaus wurde im Jahre 2004
auf einem 486 m² großen Eigentumsgrundstück in Rheine-Dutum erbaut.
Die Raumaufteilung ist gelungen und großzügig gestaltet. Im Erdgeschoss
befinden sic eine Küche die Sie nach ihren Wünschen gestalten konnen,
ein Wohn-, und Essbereich,
Gäste WC sowie ein HWR. Im OG sind zwei Kinderzimmer sowie das
Elternschlafzimmer untergebracht welche ausreichend Platz für die ganze
Familie bieten. Ebenso befindet sich im OG ein Familienbad mit Dusche.
Das Dachboden welches über eine Holztreppe zu erreichen ist, ist
ausgebaut und kann als z.B. Hobbyraum genutzt werden.
In der Garage ist ausreichend P l a t z für ein P K W sowie
für eine kleine W e r k s t a t t im Nebenraum.

Das Gesamtgrundstück befindet sich im gepflegten Zustand.

Insgesamt glänzt diese Immobilie durch eine schöne Ausstattung und den neuwertigen Zustand.

Lassen Sie sich begeistern, es gibt eine ganze Menge in dem Haus zu entdecken. Genau das richtige für die junge Familie mit Kindern.

• Gas-Brennwertheizung mit Solarunterstützung
• Dachgeschoss Spiel-Hoby Zimmer
• Große Garage mit Geräteraum oder Hobbyraum
• Gute allgemeine Ausstattung
- Badezimmer mit Dusche und Badewanne
• Eigentumsgrundstück
• Fußbodenheizung
- Rollläden im gesamten Wohnhaus
- Fußbodenheizung mit Einzelraumsteuerung
- zahlreiche Steckdosen und TV- Anschlüsse in Räumlichkeiten vorhanden
• Ohne Keller
- Bodenbeläge einheitlich bestehend aus Fliesen und PVC-Boden

Am Besten Sie überzeugen sich selbst und schauen sich das schöne Objekt an.

Bitte nur melden bei zugesicherter Finanzierung und wenn Sie eine positive Schufa haben .

Vielen Dank für Ihr Verständnis


Wir freuen uns auf Ihre Anfragen.

Elster Team

Dutum ist einer der beliebtesten Stadtteile in Rheine. Der direkt erreichbare Thieberg, als einer der Sehenswürdigkeiten der Stadt, lädt zum Spazieren gehen ein und ist beliebter Startpunkt für eine Fahrradtour. Für den kulinarischen Teil sorgen die Restaurants in der Umgebung und laden zu romantischen Abenden zu zweit oder geselligem Gemeinschaftsabenden mit Freuden und der Familie ein. Auch die Anbindung in die Innenstadt oder dem Haupt- und Busbahnhof von Rheine lässt sich bequem mit dem PKW, Fahrrad oder mit der Buslinie erreichen. Zudem erreichen Sie mit dem PKW zeitnah die Autobahn A30 oder die A31.

Die Stadt Rheine beheimatet etwa 80.000 Einwohner und gehört zu den wohnlichsten und größten Städten im gesamten Münsterland. Ob Spaziergänge an der Ems entlang, das reichhaltige Sport- und Freizeitangebot, oder die bestechend hohe Vielfalt an Einkaufsmöglichkeiten. Es lohnt sich in Rheine seinen Lebensmittelpunkt festzusetzen. Die extrem gute Verkehrsanbindung sowohl im Schienen als auch dem normalen Autoverkehr bilden einen weiteren Grund für einen Ortswechsel in die schöne Emsstad

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Irrtum und Zwischenverkauf vorbehalten. Die oben genannten Objektdaten, Wohn- und Nutzflächenberechnungen sowie Grundstücksgrößen erhalten wir in der Regel von unseren Auftraggebern, die wir ohne Gewähr weitergeben! Besichtigungstermine Weitere Informationen
Besichtigungstermine
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Noch so viele Worte und die schönsten Bilder werden Ihnen nur einen unvollständigen Eindruck dieser Immobilie vermitteln können.
Deshalb laden wir Sie herzlich zu einem Besichtigungstermin ein.
Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: Analog



Weitere Informationen Mit geringem Aufwand lässt sich diese Immobilie prima an Ihre Wohnwünsche anpassen. Bereits in 2024 wurde die südliche Dachfläche mit einer PV-Anlage mit 9,6 kWh ausgestattet. In Kombination mit der Fußbodeheizung sind Ihnen im Hinblick auf die Energieversorgung mit alternativen und zukunftsweisenden Energieformen recht flexible Möglichkeiten gegeben.