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Bürofläche zur Miete
15,12 Euro pro Quadratmeter
Urfahr, Linz (4040)

Der Anbieter hat die genaue Adresse nicht freigegeben
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen

Preise

Gesamtmiete inkl. Provision, exkl. MwSt.
9607.03 €
davon
Nettokaltmiete exkl. Betriebskosten
5972.4 €
15,12 €/m²
Betriebskosten
2033.46 €
Umsatzsteuer
1601.17 €
Provision für Mieter
3 BMM zzgl. USt zzgl. MwSt.
Kaution
28.326,24
Weitere Preisinformationen
Nettokaltmiete: 5.972,40 EUR

Merkmale und Ausstattung

  • Frei ab sofort

Attraktive Bürofläche im Gewerbepark Urfahr / Büro, Ordination, Labor

Attraktive Büro- oder Praxisfläche in begehrter Lage in Linz/Urfahr! Top 2.4:

Diese großzügige Fläche erstreckt sich über ca. 474m² und befindet sich im zweiten Stock eines ansprechenden Bürogebäudes in Urfahr. Die Vielseitigkeit dieser Räumlichkeiten ermöglicht eine Nutzung als Büro, Arztpraxis, Laboratorium und mehr.

Die Ausstattung umfasst eine innovative Kühldecke sowie klimatisierte Technikräume, die für ein konstant angenehmes Raumklima sorgen, sowie Teppichböden in allen Räumen.

Die optimale Lage in der Nähe der Autobahnauffahrt (750m entfernt) gewährleistet eine mühelose An- und Abreise, während die Straßenbahnhaltestelle nur 5 Gehminuten entfernt ist.
Für Ihre Bequemlichkeit stehen vor dem Gebäude 12 Parkplätze zur Verfügung, die separat angemietet werden können zum Preis von je € 47,- zzgl. USt.

In den Betriebskosten sind die Heiz- und Kühlkosten sowie die Lüftung bereits enthalten! Strom wird separat mit dem Versorgungsunternehmen abgerechnet. HWB: 29,7kWh/m²a, fGEE 0,61

Für weitere Fragen stehe ich Ihnen jederzeit gerne zur Verfügung! Christoph Zeininger, MBA +43 699 17 93 66 67 oder per Mail unter christoph@zeininger.immobilien

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Stichworte Nutzfläche: 474,00 m², Gesamtfläche: 474,00 m², Bundesland: Oberösterreich

Anbieter der Immobilie

ZEININGER IMMOBILIEN GmbHGewerblicher Anbieter
Harrachstraße 4/2/1, 4020 LINZ
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6 Jahre Partnerschaft
Herr Christoph ZeiningerDein Kontakt
Online-ID: 2fc375y
Referenznummer: 3261
Herr Christoph Zeininger
ZEININGER IMMOBILIEN GmbH
Bewertung: 3,4 von 5 Sternen
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