Mehrfamilienhaus zum Kauf

1000000 €1.000.000 €3.802 €/m²

Finanzierung ab 4175 €/Monat

---

11Zimmer

263,1 m²Wohnfläche

330 m²Grundstück

---

Wixhausen - Ost, Darmstadt / Wixhausen (64291)

---

Wir bieten Ihnen hier ein 1989/90 in massiver Bauweise errichtetes 4-Parteienhaus - voll Unterkellert, auf kleinem Grundstück in guter Lage als auch gutem, gepflegten Zustand.

Es gibt jeweils eine Wohnung pro Etage:
Im Untergeschoss eine kleinere Souterrain-Wohnung mit dennoch viel Lichteinfluss und 43,86 m².
Die Wohnung wurde aktuell komplett renoviert einschließlich neuem Badezimmer.
Im Erdgeschoss eine gut geschnittene, helle 3 Zimmer-Wohnung mit Loggia und eigener Terrasse - 77,56 m².
Im ersten Obergeschoss in gleichem Schnitt mit Loggia-Balkon 75,05 m².
Im Dachgeschoss ebenfalls gleicher Schnitt mit Balkon abzüglich kleinerer Schräge 66,58 m².

Zu drei der Wohnungen gehört ein eigener,kleiner, separater Abstellraum im Keller.

Fahrradstellplatz zur gemeinschaftlichen Nutzung ist vorhanden.

Weiter gibt es 4 Pkw.-Stellplätze im Freien.

Sonstiges Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 29.11.2032.
Endenergieverbrauch beträgt 187.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1989.
Die Energieeffizienzklasse ist F.

Gerne beantworten wir Ihnen weitere Fragen und stellen Ihnen die Lage und Immobilie persönlich vor.

Vereinbaren Sie mit uns einen Besichtigungstermin.

Wir freuen uns Sie persönlich kennen zu lernen. Stichworte Stellplatz vorhanden, Nutzfläche: 19,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 7, Anzahl der Badezimmer: 4, Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4, 4 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.30, Distanz zur Grundschule: 0.30, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 0.40, Distanz zum Flughafen: 23.50 Sonstiges/Wohnen: Einliegerwohnung