Exklusive Terrassenwohnung mit Garten in Karlsruhe-Bergwald
Willkommen in einer besonderen Wohnwelt, die Ruhe, Naturverbundenheit und Privatsphäre auf unvergleichliche Weise vereint. Diese stilvolle Terrassenwohnung ist ein wahres Juwel, das durch seine durchdachte Gestaltung und die Liebe zum Detail beeindruckt.
Ein Garten wie ein Rückzugsort:
Der private Garten ist das Herzstück dieses Zuhauses. Geschützt vor fremden Blicken, bietet er ein Höchstmaß an Privatsphäre – ein Ort, an dem Sie ungestört entspannen und die Seele baumeln lassen können. Ob beim Frühstück im Freien, einem sommerlichen Abendessen oder einfach nur zum Abschalten – dieser Garten ist Ihr persönlicher Rückzugsort inmitten der Natur.
Nahe am Wald, nahe an der Natur:
Die Wohnung liegt eingebettet in die grüne Oase des Stadtteils Bergwald. Direkt vor Ihrer Haustür beginnen Spazierwege und Radstrecken, die Sie in die umliegenden Wälder führen. Hier genießen Sie die frische Waldluft und den Luxus, Natur und urbanes Leben harmonisch zu verbinden. Gleichzeitig sind die Innenstadt und alle wichtigen Einrichtungen schnell erreichbar.
Liebe zum Detail in jedem Raum:
Mit einer Wohnfläche von ca. 112 m² erwartet Sie ein Zuhause, das mit viel Sorgfalt und hochwertigen Materialien modernisiert wurde. Vom großzügigen Wohn-Essbereich mit bodentiefen Fenstern bis hin zu den stilvollen Sanitäreinrichtungen – jedes Detail wurde mit Bedacht gewählt. Die dreifach verglasten Fenster, moderne Elektroinstallationen und eine neue Küche im Wert von 13.000 € unterstreichen die gehobene Ausstattung.
Ein Zuhause, das Geschichten erzählt:
Die Raumaufteilung bietet viel Platz für Individualität: drei Schlafzimmer, ein großzügiger Wohnbereich und ein ausgebauter Keller mit Optionen für Gäste oder Homeoffice. Hier finden Sie nicht nur einen Wohnraum, sondern ein Zuhause, das Ihnen Ruhe und Inspiration zugleich bietet.
Diese außergewöhnliche Wohnung in der begehrten Lage von Karlsruhe-Bergwald ist mehr als ein Ort zum Wohnen – sie ist ein Ort zum Leben und Wohlfühlen. Wenn Sie Wert auf Naturverbundenheit, Privatsphäre und eine hochwertige Ausstattung legen, wird Sie dieses Angebot begeistern.
Lassen Sie sich dieses Schmuckstück nicht entgehen und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
Objektbeschreibung:
Diese attraktive Wohnung in Karlsruhe-Bergwald besticht durch ihre moderne Ausstattung und das helle, freundliche Ambiente. Mit einer großzügigen Wohnfläche von 112 m² bietet sie genügend Platz für Familien und Paare, die Wert auf Komfort und Stil legen.
Raumaufteilung und Ausstattung:
Der große Wohn-Essbereich ist das Herzstück der Wohnung. Große, helle Fenster durchfluten den Raum mit natürlichem Licht und schaffen eine einladende Atmosphäre. Hier können Sie entspannen und gesellige Abende mit Familie und Freunden verbringen.
Die Wohnung verfügt über insgesamt drei gut geschnittene Schlafzimmer, die als Rückzugsorte dienen und individuell gestaltet werden können. Das moderne Badezimmer ist mit hochwertigen Sanitäreinrichtungen ausgestattet und bietet eine angenehme Wohlfühlatmosphäre.
Zusätzliche Nutzfläche:
Ein ausgebauter Keller bietet zusätzliche Nutzfläche, die vielseitig genutzt werden kann. Hier befinden sich ein Gästezimmer und ein Arbeitsraum, die ideal für Homeoffice oder Übernachtungsbesuche sind. Das Besondere: Der Kellerschaft kann, entsprechend dem Beschluss, zu einem Lichtschacht ausgebaut werden, wodurch ein weiterer zusätzlicher Wohnraum gewonnen werden kann.
Moderne Technik und hochwertige Materialien:
Die gesamte Wohnung wurde 2019 umfassend modernisiert. Neben der Installation neuer Fenster und Türen wurde auch die Elektrik neu verlegt. Hochwertige Materialien und zeitgemäße Ausstattungsmerkmale sorgen für ein angenehmes Wohnklima.
Kaufpreis:
Der Kaufpreis für die Wohnung wird mit 450.000 € und zusätzlich für die Garage 19.000 € ausgewiesen. Somit ergibt sich ein Gesamtkaufpreis in Höhe von 469.000 €.
Fazit:
Diese Wohnung verbindet moderne Wohnkultur mit einem durchdachten Raumkonzept und bietet zahlreiche Möglichkeiten zur individuellen Gestaltung. Die ruhige Lage am Waldrand und die Nähe zur Stadt machen sie zu einem idealen Zuhause für alle, die die Vorzüge des urbanen Lebens mit der Nähe zur Natur kombinieren möchten. Lassen Sie sich von diesem besonderen Wohnangebot begeistern und vereinbaren Sie einen Besichtigungstermin!
